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Mieux qu'un appartement !
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.32 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 30 ca
Maison plain-pied en copropriété à vendre - 79,32 m²
Découvrez cette magnifique maison plain-pied, construite à la fin des années 80, qui allie confort et modernité.
Imaginez-vous dans un séjour de 25 m² baigné de lumière, grâce à son exposition sud-ouest. Ce vaste espace est parfait pour les soirées en famille ou les dîners entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les passionnés de gastronomie. La maison comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, offrant à chacun son intimité.
Un box est également inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule.
Profitez d'une terrasse de 8 m² pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos apéritifs en plein air. Le jardin de 55 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants ou pour se détendre après une longue journée.
Cette maison, en bon état, bénéficie d'une isolation intérieure et extérieure, assurant une température agréable toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Enfin, la chaudière à condensation a seulement 5 ans.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Découvrez cette magnifique maison plain-pied, construite à la fin des années 80, qui allie confort et modernité.
Imaginez-vous dans un séjour de 25 m² baigné de lumière, grâce à son exposition sud-ouest. Ce vaste espace est parfait pour les soirées en famille ou les dîners entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les passionnés de gastronomie. La maison comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, offrant à chacun son intimité.
Un box est également inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule.
Profitez d'une terrasse de 8 m² pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos apéritifs en plein air. Le jardin de 55 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants ou pour se détendre après une longue journée.
Cette maison, en bon état, bénéficie d'une isolation intérieure et extérieure, assurant une température agréable toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Enfin, la chaudière à condensation a seulement 5 ans.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationIntérieure et extérieure
- Stationnement intérieur1
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- Référence503
Détail des pièces
- Entrée / placard4,54 m²
- Séjour22,62 m²
- Cuisine9,33 m²
- Chambre 1 avec placard11,61 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 311,11 m²
- Salle de bain4,78 m²
- WC0,8 m²
- Dégagement1,53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948290671
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948290671
