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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Clichy-sous-Bois 93390
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Clichy-sous-Bois 93390
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Descriptif du bien

  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 05 ca
COUP DE COEUR - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN

Venez découvrir en exclusivité dans une petite résidence conviviale et sécurisée cette maison à vendre, 5 pièces de 86 m² sur 105 m² de terrain, à Clichy-sous-Bois (93390).

A quelques pas de la jolie forêt de Bondy et du Parc de la Mairie :
Une maison mitoyenne datant de 1979 au coeur de cette résidence situé dans le secteur recherché "Le Coteau" . L'entrée vous amène d'un coté vers le salon, la salle à manger et la belle cuisine américaine donnant accès à la terrasse et au jardin avec barbecue pour la détente et les repas conviviaux. De l'autre coté de l'entrée se trouve l'espace buanderie, WC et garde-robe.
A l'étage: palier avec rangements donnant accès aux trois chambres et la salle de bains avec toilettes.
Pour votre confort chauffage électrique avec radiateurs récents et économes complété par une cheminée.

En plus:  la petite terrasse joliment aménagée devant la maison pour des petites pauses et les échanges entre voisins.

Pour votre véhicule vous disposez d'un box fermé en sous-sol.

La maison est située à proximité de plusieurs établissements scolaires : ecoles élémentaires, collège, lycée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes de bus 100, 643, 613, 623 et 644 vous amenant vers des divers gares et l'aéroport CDG, ainsi que la station de tramway Clichy-sous-Bois-Mairie (ligne T4, futur M 16) dans un rayon de 1 km.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Ute SANDER votre AGENT EXCLUSIF.

Les points forts du bien

  • Faibles charges de copropriété
  • Résidence sécurisée idéal enfants
  • Sans vis-à-vis
  • Proximité ecoles
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    18 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1978
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux
    2
  • Localisation
    Clichy-sous-Bois 93390
  • Référence
    122

Détail des pièces

  • entrée
    4,88 m²
  • WC
    1,15 m²
  • buanderie
    2,93 m²
  • salon avec cheminée
    17,60 m²
  • cuisine / salle à manger
    21,07 m²
  • palier
    2,91 m²
  • chambre 1
    9,42 m²
  • chambre 2
    11,07 m²
  • chambre 3
    9,24 m²
  • salle de bains avec WC
    5,11 m²
  • placard
    0,54 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242700.00 €. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 572.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 et 1540 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517506531 • RCP Allianz IARD 59661778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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