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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Gournay-sur-Marne 93460
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Incroyable maison de plain-pied !

730 000

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Gournay-sur-Marne 93460
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 12 a 27 ca
À vendre à Gournay-sur-Marne – Maison de plain-pied avec studio indépendant

À seulement cinq minutes à pied du centre-ville, cette maison de plain-pied d’environ 180 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec de beaux volumes et un agencement pensé pour le confort au quotidien.

Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, d’une vaste pièce de vie traversante de 75 m² baignée de lumière, d’une cuisine indépendante avec buanderie attenante, ainsi que d’un atrium central qui apporte charme et lumière naturelle à l’ensemble. Une salle d’eau et deux WC séparés complètent les prestations.

La maison est édifiée sur un terrain de 1 227 m², agrémenté d’un studio indépendant, parfait pour recevoir ou développer une activité professionnelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles en quête d’espace et de sérénité.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Stéphane RISCHARD.
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    75 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1971
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Gournay-sur-Marne 93460
  • Référence
    377

Détail des pièces

  • entrée
    12.55 m²
  • dressing 1
    1.94 m²
  • sejour
    75.27 m²
  • cuisine
    16.24 m²
  • buanderie
    5.35 m²
  • wc 1
    1.83 m²
  • degagement
    4.24 m²
  • chambre 1
    16.04 m²
  • dressing 2
    1.06 m²
  • salle d'eau
    3.96 m²
  • chambre 2
    15.60 m²
  • dressing 3
    0.93 m²
  • wc 2
    1.66 m²
  • chambre 3
    16.73 m²
  • dressing 4
    0.99 m²
  • salle de bain
    5.29 m²
  • atrium (14,49 m2)

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4660.00 et 6330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 063 105

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