Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Gournay-sur-Marne 93460
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Opportunité à Gournay sur Marne !

399 000

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Gournay-sur-Marne 93460
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Descriptif du bien

  • Surface : 92.54 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 84 ca
À vendre – Maison T4 de 92 m2

Située dans le Clos d'Heurtebise à 5 mins à pied du centre ville et des écoles.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie avec un poêle à bois, ouverte sur un jardin exposé Est ,d'un wc et d'une cuisine attenante sur un cellier .
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Gournay-sur-Marne 93460
  • Référence
    402

Détail des pièces

  • entrée
    4.09 m²
  • séjour
    27.74 m²
  • wc
    1.42 m²
  • cuisine
    8.88 m²
  • cellier
    3.14 m²
  • palier
    4.12 m²
  • chambre 3
    12.54 m²
  • chambre 2
    7.88 m²
  • salle d'eau
    2.55 m²
  • chambre 1
    14.32 m²
  • salle de bain
    3.51 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 122 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 063 105

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Gournay-sur-Marne 93460
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