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Opportunité à Gournay sur Marne !
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92.54 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 84 ca
À vendre – Maison T4 de 92 m2
Située dans le Clos d'Heurtebise à 5 mins à pied du centre ville et des écoles.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie avec un poêle à bois, ouverte sur un jardin exposé Est ,d'un wc et d'une cuisine attenante sur un cellier .
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante.
Située dans le Clos d'Heurtebise à 5 mins à pied du centre ville et des écoles.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie avec un poêle à bois, ouverte sur un jardin exposé Est ,d'un wc et d'une cuisine attenante sur un cellier .
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGournay-sur-Marne 93460
- Référence402
Détail des pièces
- entrée4.09 m²
- séjour27.74 m²
- wc1.42 m²
- cuisine8.88 m²
- cellier3.14 m²
- palier4.12 m²
- chambre 312.54 m²
- chambre 27.88 m²
- salle d'eau2.55 m²
- chambre 114.32 m²
- salle de bain3.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 122 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 063 105
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 063 105
