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Charmante Maison Familiale à Rénover – Votre Future Oasis à Boutigny !
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103.66 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 01 ca
Découvrez en exclusivité le charme de cette maison à Boutigny !
Nichée au cœur du village pittoresque de Boutigny, cette maison mitoyenne d'un côté vous attend pour réaliser vos projets de rénovation et créer le cocon dont vous rêvez. Avec ses 105 m² habitables, elle offre de beaux volumes pour imaginer un intérieur chaleureux et convivial.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le séjour de 24 m², agrémenté d’un poêle à bois. Un espace parfait pour des soirées cosy en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et pratique, deviendra le terrain de jeu idéal pour les amateurs de cuisine.
Les trois chambres offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. La salle de bains, avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants, garantissent une grande praticité au quotidien. De plus, un grenier vous offre des possibilités de rangement supplémentaires, parfait pour organiser au mieux votre espace.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse, un véritable plus pour vos belles journées ensoleillées et vos soirées estivales.
Certes, quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de laisser libre cours à votre imagination et de façonner une maison qui vous ressemble, à votre image.
La localisation de cette maison est tout aussi séduisante : à seulement 5 minutes en voiture de Nanteuil-lès-Meaux, 15 minutes de Disneyland Paris, et moins de 20 minutes de Meaux. Pour les familles, une école maternelle et élémentaire à proximité, tandis qu’un collège est facilement accessible à 10 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie pratique et idéal pour vos enfants.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité de transformer cette maison en votre nid douillet.
Contactez Arlete Damasceno dès maintenant au 06 83 15 66 84 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Faites-en votre prochain coup de cœur !
Nichée au cœur du village pittoresque de Boutigny, cette maison mitoyenne d'un côté vous attend pour réaliser vos projets de rénovation et créer le cocon dont vous rêvez. Avec ses 105 m² habitables, elle offre de beaux volumes pour imaginer un intérieur chaleureux et convivial.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le séjour de 24 m², agrémenté d’un poêle à bois. Un espace parfait pour des soirées cosy en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et pratique, deviendra le terrain de jeu idéal pour les amateurs de cuisine.
Les trois chambres offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. La salle de bains, avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants, garantissent une grande praticité au quotidien. De plus, un grenier vous offre des possibilités de rangement supplémentaires, parfait pour organiser au mieux votre espace.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse, un véritable plus pour vos belles journées ensoleillées et vos soirées estivales.
Certes, quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de laisser libre cours à votre imagination et de façonner une maison qui vous ressemble, à votre image.
La localisation de cette maison est tout aussi séduisante : à seulement 5 minutes en voiture de Nanteuil-lès-Meaux, 15 minutes de Disneyland Paris, et moins de 20 minutes de Meaux. Pour les familles, une école maternelle et élémentaire à proximité, tandis qu’un collège est facilement accessible à 10 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie pratique et idéal pour vos enfants.
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Les points forts du bien
- Emplacement privilégié
- Cadre de vie paisible
- Espace et potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol115 m²
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- VueAucune
- ExpositionOuest
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBoutigny 77470
- Référence278
Détail des pièces
- Entrée / Séjour, surface au sol de 23.94 m223.68 m²
- Cuisine13.32 m²
- Cellier (hauteur sous plafond de 2.16 m)12.16 m²
- Salle d'eau (non exploitée)4.76 m²
- Palier5.64 m²
- WC indépendant, surface au sol de 0.92 m20.63 m²
- Salle de bains avec douche et baignoire6.52 m²
- Chambre 110.96 m²
- Chambre 213.07 m²
- Chambres 3 sous comble, surface au sol de 23.73 m213.03 m²
- Grenier, surface au sol de 16.4 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 817 248 • RCP Allianz IARD 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 817 248 • RCP Allianz IARD 59661778
