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Charmante maison proche métro
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.87 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 99 ca
À Saint-Denis, découvrez cette charmante maison de 66 m² habitables, répartie sur trois niveaux, située à seulement 15 minutes à pied du métro Ligne 13.
Elle bénéficie d’une entrée indépendante de 9 m² (non comptabilisée dans la surface), idéale pour les rangements du quotidien.
Au premier niveau, vous profiterez d’un espace de vie agréable composé d’une cuisine ouverte sur séjour de 23 m², complété par un petit salon attenant de 9 m² pouvant servir de coin détente ou de bureau, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un vaste palier dessert deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 5 m². La maison dispose également d’un sous-sol total , offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d’un atelier selon vos besoins..
Très bien entretenue, elle est équipée d’une pompe à chaleur, d’une isolation sous toiture récente,, d’une installation électrique intégralement refaite et de fenêtres en double vitrage sur l’ensemble du bien. Aucun gros travaux n’est à prévoir.
Cette maison, constitue une belle opportunité a moderniser pour une famille, un couple ou un investisseur Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez directement votre Agent Exclusif et réservez votre créneau de visite.
Elle bénéficie d’une entrée indépendante de 9 m² (non comptabilisée dans la surface), idéale pour les rangements du quotidien.
Au premier niveau, vous profiterez d’un espace de vie agréable composé d’une cuisine ouverte sur séjour de 23 m², complété par un petit salon attenant de 9 m² pouvant servir de coin détente ou de bureau, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un vaste palier dessert deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 5 m². La maison dispose également d’un sous-sol total , offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d’un atelier selon vos besoins..
Très bien entretenue, elle est équipée d’une pompe à chaleur, d’une isolation sous toiture récente,, d’une installation électrique intégralement refaite et de fenêtres en double vitrage sur l’ensemble du bien. Aucun gros travaux n’est à prévoir.
Cette maison, constitue une belle opportunité a moderniser pour une famille, un couple ou un investisseur Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez directement votre Agent Exclusif et réservez votre créneau de visite.
Les points forts du bien
- Proche métro
- Proche écoles
- DPE D
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol111 m²
- Séjour23 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1925
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureIsolée et nettoyée
- LocalisationSaint-Denis 93200
- Référence470
Détail des pièces
- Salle a manger cuisine 23 m²
- séjour9,28 m²
- Wc indépendant1,18 m²
- Palier3,23 m²
- Chambre 112,51 m²
- Salle d'eau wc5,5 m²
- Chambre 211,17 m²
- sous sol total m²
- extension entrée de 9,21m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 865 236
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 865 236
