Exclusivité
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Idéalement située !
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.64 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 71 ca
Maison en vente à Noisy-le-Sec – Exclusivité Agent Exclusif
Située dans un secteur recherché de Noisy-le-Sec, à proximité immédiate du tramway, de la gare RER, des écoles et des commerces, cette maison mitoyenne de 69 m² vous est proposée en exclusivité par Agent Exclusif.
Parfaitement agencée, elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie traversant de 26 m² avec salon et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant et deux terrasses – à l'avant et à l’arrière (12 m²) – viennent compléter ce niveau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses de 12 m² et 9 m², une salle d’eau ainsi qu’un second WC séparé.
Le dernier niveau accueille une troisième chambre de 7 m² avec un espace bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou un espace enfant.
La maison dispose également d’un sous-sol total avec buanderie, offrant un espace de rangement appréciable.
Parmi ses atouts : une double exposition avant/arrière, une chaudière à condensation neuve installée en 2024, et surtout un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités.
Une opportunité rare à saisir à Noisy-le-Sec. Contactez dès maintenant votre Agent Exclusif Liza BÉDANT pour organiser une visite.
Située dans un secteur recherché de Noisy-le-Sec, à proximité immédiate du tramway, de la gare RER, des écoles et des commerces, cette maison mitoyenne de 69 m² vous est proposée en exclusivité par Agent Exclusif.
Parfaitement agencée, elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie traversant de 26 m² avec salon et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant et deux terrasses – à l'avant et à l’arrière (12 m²) – viennent compléter ce niveau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses de 12 m² et 9 m², une salle d’eau ainsi qu’un second WC séparé.
Le dernier niveau accueille une troisième chambre de 7 m² avec un espace bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou un espace enfant.
La maison dispose également d’un sous-sol total avec buanderie, offrant un espace de rangement appréciable.
Parmi ses atouts : une double exposition avant/arrière, une chaudière à condensation neuve installée en 2024, et surtout un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités.
Une opportunité rare à saisir à Noisy-le-Sec. Contactez dès maintenant votre Agent Exclusif Liza BÉDANT pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Proximité transports, écoles, commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour15 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)4
- LocalisationNoisy-le-Sec 93130
- Référence368
Détail des pièces
- Sous-sol de 29,39m2 m²
- Salon / Séjour14,62 m²
- Cuisine10,70 m²
- Wc indépendant0,72 m²
- Pallier 10,67 m²
- Salle d'eau 3,21 m²
- Chambre 111,98 m²
- Chambre 29,25 m²
- Wc indépendant0,77 m²
- Pallier 21,42 m²
- Espace bureau7,82 m²
- Chambre 37,48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2373.00 € et 3211.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 865 236
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 865 236
