Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Sevran 93270
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Maison individuelle

319 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 93 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 19 ca
Maison Individuelle de Charme

Venez découvrir cette maison individuelle lumineuse et bien entretenue où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Avec une surface habitable de 93 m² et une surface au sol de 114 m², cette maison de trois niveaux vous offre un espace de vie généreux et bien agencé. Idéalement entretenue, vous trouverez au coeur de cette demeure le séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle, la cuisine et une chambre. A l'étage une chambre avec une salle de bain / WC et une mezzanine pouvant faire office de bureau. Au rez de jardin, vous trouverez également un espace nuit composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Cette maison ne se contente pas de vous offrir un intérieur agréable, elle vous invite également à profiter de l'extérieur. Un jardin verdoyant et une terrasse spacieuse vous permettent de savourer les beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous reposer en lisant un bon livre. Le sous-sol, pratique et fonctionnel, vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier ainsi qu'un espace buanderie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température. Pour votre confort quotidien, cette maison dispose de deux places de stationnement extérieures. Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un arrêt de tramway, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, plusieurs restaurants, des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires et des médecins généralistes sont également accessibles.

Les points forts du bien

  • Fenêtres PVC double vitrage
  • Portail électrique SOMFY
  • Plusieurs stationnements
  • Sous sol total
  • Beau jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    114 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Sevran 93270
  • Référence
    399

Détail des pièces

  • Séjour
    30,09 m²
  • Cuisine
    11,58 m²
  • Chambre
    11,36 m²
  • Bureau
    13,52 m²
  • Chambre
    14,50 m²
  • Salle de bain + WC
    7,86 m²
  • Chambre 7,26
  • Salle d'eau
    2,29 m²
  • WC
    1,65 m²
  • Buanderie 11,28
  • Atelier 12,69
  • Entrée 8,81
  • Couloir 4
  • Dégagement 1,1

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 149 745

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