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Idéale investimmsent locatif !
620 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145.56 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 85 ca
Maison et studio avec de belles prestations !
Dans une zone pavillonnaire. Une maison entièrement rénovée en 2022, Avec ses 154 m² au sol répartis sur 4 niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix.
Séjour de 42 m² avec une vue sur le jardin et la terrasse. Les 6 chambres, dont certaines avec vue sur le jardin, vous offrent un espace de vie intimiste et chaleureux. 2 Cuisines aménagées et équipées. Une au rez de chaussée, une seconde au premier, wc et salle de bain ou d'eau à chaque étage.
Terrasses de 40 m² ( une pour la maison, une pour le studio qui dispose d'une entrée indépendante), jardin de 200 m². Cuisine extérieur, garage de 47m2.
Située dans un quartier dynamique, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, métro, tramway), des écoles (maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurants) et des services de santé (médecins généralistes). Les parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-notre Agent Exclusif Gwendoline Le Guen pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
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Terrasses de 40 m² ( une pour la maison, une pour le studio qui dispose d'une entrée indépendante), jardin de 200 m². Cuisine extérieur, garage de 47m2.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois
- Séjour41 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1984
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)4
- Toitureras
- LocalisationLa Courneuve 93120
- Référence472
Détail des pièces
- entrée12,43 m²
- sejour41,01 m²
- cuisine14,77 m²
- wc2,09 m²
- salle d'eau3,51 m²
- chambre 19,97 m²
- dégagement9,85 m²
- chambre 29,09 m²
- salle d'eau wc4,68 m²
- cuisine10,01 m²
- chambre 310,69 m²
- chambre 413,48 m²
- comble3,41 m²
- placard 0,57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 191 445
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