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Charmente Meulière - Quartier Gallieni
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 35 ca
VILLEMOMBLE - Quartier Gallieni
Agent exclusif vous propose cette charmante maison meulière de 93 m² édifiée sur une parcelle de 135 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme de l’ancien soigneusement conservé : tomettes d’origine, parquet ancien et volumes agréables. La maison bénéficie d’un agencement fonctionnel pensé pour une vie de famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un double séjour d’environ 30 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. Dans la continuité, vous profiterez d’une cuisine ouverte avec îlot central. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.
Les combles offrent un espace supplémentaire de plus de 17 m², idéal pour une troisième chambre, un bureau ou un espace télétravail.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un espace buanderie ainsi que d’un garage, apportant un confort de rangement très appréciable.
À l’extérieur, une grande terrasse de 45 m² à l’arrière de la maison, au calme et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours.
Une maison pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, alliant le cachet de l’ancien au confort du quotidien.
Agent exclusif vous propose cette charmante maison meulière de 93 m² édifiée sur une parcelle de 135 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme de l’ancien soigneusement conservé : tomettes d’origine, parquet ancien et volumes agréables. La maison bénéficie d’un agencement fonctionnel pensé pour une vie de famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un double séjour d’environ 30 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. Dans la continuité, vous profiterez d’une cuisine ouverte avec îlot central. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.
Les combles offrent un espace supplémentaire de plus de 17 m², idéal pour une troisième chambre, un bureau ou un espace télétravail.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un espace buanderie ainsi que d’un garage, apportant un confort de rangement très appréciable.
À l’extérieur, une grande terrasse de 45 m² à l’arrière de la maison, au calme et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours.
Une maison pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, alliant le cachet de l’ancien au confort du quotidien.
Les points forts du bien
- Lumineuse
- Maison indépendante
- Secteur calme
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol123 m²
- Séjour30 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1930
- CuisineAménagée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationVillemomble 93250
- Référence549
Détail des pièces
- Buandrie10,60 m²
- Garage23,90 m²
- Entrée4,20 m²
- Toilette0,83 m²
- Salon12,20 m²
- Salle à manger14,90 m²
- Cuisine5,20 m²
- Palier2,80 m²
- Chambre gauche13,60 m²
- Chambre droite12,60 m²
- Dressing4,20 m²
- Combles17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3336.00 et 4514.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 807 082
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 807 082
