Exclusivité
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Maison ancienne chargée d'histoire
469 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 12 ca
Imaginez-vous vivre dans une maison ancienne, pleine de caractère et de potentiel ?
Avec une surface habitable de 115 m² et une surface au sol de 187 m², cette demeure vous offre un espace généreux pour exprimer votre créativité et votre style. Située sur un terrain de 612 m², cette propriété vous promet des moments de détente et de tranquillité en plein air.
Cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, est idéale pour une famille en quête d'un projet de rénovation. La cuisine, déjà aménagée et équipée, vous permettra de commencer à cuisiner dès votre emménagement avec une véranda d'environ 30m² ainsi qu'un accès directe aux extérieurs.
Le sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour vos projets futurs avec un accès indépendant (type studio).
Bien que l'état intérieur nécessite des travaux, cette maison est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre touche personnelle. Le chauffage individuel assure une gestion autonome de votre confort thermique.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des arrêts de bus, des crèches, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied du RER E GARE DE VILLIERS SUR MARNE.
Contactez dès maintenant votre Agent Exclusif, Joanna DA GRACA.
Avec une surface habitable de 115 m² et une surface au sol de 187 m², cette demeure vous offre un espace généreux pour exprimer votre créativité et votre style. Située sur un terrain de 612 m², cette propriété vous promet des moments de détente et de tranquillité en plein air.
Cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, est idéale pour une famille en quête d'un projet de rénovation. La cuisine, déjà aménagée et équipée, vous permettra de commencer à cuisiner dès votre emménagement avec une véranda d'environ 30m² ainsi qu'un accès directe aux extérieurs.
Le sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour vos projets futurs avec un accès indépendant (type studio).
Bien que l'état intérieur nécessite des travaux, cette maison est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre touche personnelle. Le chauffage individuel assure une gestion autonome de votre confort thermique.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des arrêts de bus, des crèches, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied du RER E GARE DE VILLIERS SUR MARNE.
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Les points forts du bien
- TERRAIN
- EMPLACEMENT
- LOCALISATION
- SURFACES UTILES
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AutresCheminée
- Surface au sol187 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1925
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationVilliers-sur-Marne 94350
- Référence335
Détail des pièces
- ENTREE7.62 m²
- SEJOUR24.31 m²
- CUISINE14.78 m²
- VERANDA29.2 m²
- SALLE A MANGER11.58 m²
- SALLE D'EAU0.95 m²
- WC SEPARE1.43 m²
- MEZZANINE3 m²
- DRESSING0.63 m²
- CHAMBRE15.5 m²
- PLACARD0.46 m²
- SALLE DE BAINS5.03 m²
- DRESSING0.11 m²
- PIECE 1 / 12.32 m²
- PIECE 2 / 8.39 m²
- PIECE 3 / 28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2672.00 € et 3616.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807 511 670
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807 511 670
