Exclusivité
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Du charme et des volumes !
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210.83 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 82 ca
À vendre - NOISIEL - Cité ouvrière
En vente en exclusivité : nous vous présentons à Noisiel (77186), une maison ancienne de 10 pièces de 210 m² sur un terrain de 582 m2. Le tout est à rénover entièrement avec de nombreuses possibilités.
Il s'agit d'une maison de 1860 construite par la dynastie Menier, une grande famille industrielle célèbre notamment pour sa somptueuse chocolaterie. Cette maison chargée d'histoire présentant de superbes volumes et du cachet se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine, un bureau, un wc, un cellier, un vestibule, un double séjour, une chambre avec salle d'eau, une verrière et un grand garage
-Au 1er étage : 7 chambres et une grande salle de bains et une salle d'eau avec wc
-Enfin, la maison possède également, un grand garage, une cave et des combles aménageables.
Niveau transports, il y a quatre lignes de bus (211, 20, 100 et 421) à proximité et vous arriverez en moins de 10 minutes à la station RER Noisiel (ligne A).
La maison est située dans une rue au calme tout en bénéficiant de tous les commerces à proximité immédiate. On trouve également cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge.
Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ?
Contactez votre Agent Exclusif Andréa NICAUD par téléphone au 06.07.89.05.92.
En vente en exclusivité : nous vous présentons à Noisiel (77186), une maison ancienne de 10 pièces de 210 m² sur un terrain de 582 m2. Le tout est à rénover entièrement avec de nombreuses possibilités.
Il s'agit d'une maison de 1860 construite par la dynastie Menier, une grande famille industrielle célèbre notamment pour sa somptueuse chocolaterie. Cette maison chargée d'histoire présentant de superbes volumes et du cachet se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine, un bureau, un wc, un cellier, un vestibule, un double séjour, une chambre avec salle d'eau, une verrière et un grand garage
-Au 1er étage : 7 chambres et une grande salle de bains et une salle d'eau avec wc
-Enfin, la maison possède également, un grand garage, une cave et des combles aménageables.
Niveau transports, il y a quatre lignes de bus (211, 20, 100 et 421) à proximité et vous arriverez en moins de 10 minutes à la station RER Noisiel (ligne A).
La maison est située dans une rue au calme tout en bénéficiant de tous les commerces à proximité immédiate. On trouve également cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge.
Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ?
Contactez votre Agent Exclusif Andréa NICAUD par téléphone au 06.07.89.05.92.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol219 m²
- Séjour38 m²
- Chambres8
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1860
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueVerdure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNoisiel 77186
- Référence213
Détail des pièces
- Entrée10.93 m²
- Cuisine (12.13 m2 au sol)10.87 m²
- Dégagement4.21 m²
- Séjour37.63 m²
- Dressing2,43 m²
- WC1.92 m²
- Pièce 2.33 m²
- Chambre 1 24.47 m²
- Bureau13.71 m²
- Placard1.83 m²
- Palier8.04 m²
- Placard1.17 m²
- Chambre 28.61 m²
- Chambre 315.23 m²
- Chambre 414.58 m²
- Salle de bains7.43 m²
- Salle d'eau3.46 m²
- Chambre 511.58 m²
- Chambre 614.37 m²
- Chambre 7 (12.11 m2 au sol)9.02 m²
- Chambre 8 (10.57 m2 au sol)7.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5360.00 et 7300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
