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Maison familiale ou ideale investisseur !
435 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 25 ca
MAISON + DÉPENDANCE AMÉNAGÉE
Venez découvrir à Livry-Gargan, proches des commerces, des transports et des écoles, un bel ensemble immobilier constitué d'une maison de 145 m2 et d'une dépendance aménagée en F2 de 32 m2. Le tout sur 325 m2 de terrain.
La maison de 145 m2 se compose comme suit :
En rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC ;
Au rez-de-chaussée surélevé, une belle entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée et un WC ;
À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Des combles pour du stockage ainsi qu'un garage complètent le tout.
La dépendance de 32 m2 se compose comme suit :
Un séjour, une cuisine, une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Précédemment louée 950 euros par mois. Idéale pour un investissement locatif.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.
Venez découvrir à Livry-Gargan, proches des commerces, des transports et des écoles, un bel ensemble immobilier constitué d'une maison de 145 m2 et d'une dépendance aménagée en F2 de 32 m2. Le tout sur 325 m2 de terrain.
La maison de 145 m2 se compose comme suit :
En rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC ;
Au rez-de-chaussée surélevé, une belle entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée et un WC ;
À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Des combles pour du stockage ainsi qu'un garage complètent le tout.
La dépendance de 32 m2 se compose comme suit :
Un séjour, une cuisine, une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Précédemment louée 950 euros par mois. Idéale pour un investissement locatif.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.
Les points forts du bien
- Bon état
- Dépendance aménagée
- Rez de jardin aménagé
- Jardin
- Garage
- 6 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture1999 puis 2014
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- Référence379
Détail des pièces
- Chambre14,88 m²
- Salle d'eau3,45 m²
- Séjour11,30 m²
- Cuisine2 m²
- Séjour30,89 m²
- Salle de bains5,5 m²
- Chambre14,8 m²
- Cuisine9,53 m²
- WC1 m²
- Entrée5,5 m²
- Chambre11 m²
- Chambre12 m²
- Chambre (26m2 au sol)13 m²
- Dégagement5 m²
- WC1 m²
- Salle d'eau4,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 149 745
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 149 745
