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460 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 216.09 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 05 a 77 ca
Belle construction de 216 m² avec terrain de 577 m².
Découvrez cette magnifique maison de 216 m² habitables, construite en 1973, offrant un espace de vie généreux et une atmosphère chaleureuse. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches.
Commençons par le rez-de-jardin, ici, une spacieuse entrée dessert une éventuelle 5ème chambre ou un bureau (17 m2), une cuisine d'été, une buanderie, un WC, une cave et un garage. Un bel escalier mène à l'étage supérieur.
À cet étage, vous trouverez un séjour lumineux de 35 m², donnant sur une terrasse de 16 m2, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, qui ravira les amateurs de cuisine. Une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC complètent ce niveau.
Au deuxième niveau, vous profiterez de trois chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC. Ainsi que l'accès au grenier.
Cette maison, totalement indépendante et en bon état intérieur, est prête à vous accueillir pour vous faire profiter de ses côtés pratiques comme l'accès pour plusieurs véhicules et la proximité avec le tram T4.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Découvrez cette magnifique maison de 216 m² habitables, construite en 1973, offrant un espace de vie généreux et une atmosphère chaleureuse. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches.
Commençons par le rez-de-jardin, ici, une spacieuse entrée dessert une éventuelle 5ème chambre ou un bureau (17 m2), une cuisine d'été, une buanderie, un WC, une cave et un garage. Un bel escalier mène à l'étage supérieur.
À cet étage, vous trouverez un séjour lumineux de 35 m², donnant sur une terrasse de 16 m2, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, qui ravira les amateurs de cuisine. Une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC complètent ce niveau.
Au deuxième niveau, vous profiterez de trois chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC. Ainsi que l'accès au grenier.
Cette maison, totalement indépendante et en bon état intérieur, est prête à vous accueillir pour vous faire profiter de ses côtés pratiques comme l'accès pour plusieurs véhicules et la proximité avec le tram T4.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AutresCheminée, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface au sol228 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres5
- WC3
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- Niveaux (RDC inclus)3
- ToitureSCHINGUEL 1999
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- Référence486
Détail des pièces
- Entrée avec placards18,74 m²
- Cuisine d'été10,76 m²
- Chambre 5 avec placard14,85 m²
- WC1,28 m²
- Dégagement4,04 m²
- Celllier 4,33 m2 m²
- Buanderie / Chaufferie 7,90 m2 m²
- Palier8 m²
- Séjour - Salle à mnager34,93 m²
- Cuisine11,2 m²
- Chambre 117,21 m²
- Bureau avec placard7,11 m²
- Salle de bains5,96 m²
- WC1,23 m²
- Palier10,57 m²
- Chambre 217,3 m²
- Dressing 14,55 m²
- Chambre 314,43 m²
- Chambre 415,45 m²
- Dressing 29,52 m²
- Salle de bains7,72 m²
- WC1,24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9800.00 € et 13290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
