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Maison à vendre , 6 pièces - Livry-Gargan 93190
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Belle maison familiale !

400 000

Maison à vendre , 6 pièces - Livry-Gargan 93190
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Descriptif du bien

  • Surface : 139 
  • Terrain : 02 a 05 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 1981, en excellent état, à vendre !
Totalement indépendante, elle offre 6 pièces pour 139 m2 habitables ainsi qu'une véranda de 21 m2, une cave, et est édifiée sur un terrain de 205 m2. De plus, les diagnostics ne présentent aucune anomalie !

Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un espace salon-salle à manger de plus de 37 m2, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une véranda. Concernant la véranda, elle propose un accès indépendant à la maison, idéal pour une éventuelle profession libérale...
À l'étage, nous retrouvons une salle de jeux de plus de 20 m2, 3 chambres dont une suite parentale et des WC séparés.

En ce qui concerne sa localisation, cette maison à LIVRY-GARGAN est située dans un secteur pavillonnaire calme, proche du parc de la Poudrerie, des écoles et d'un collège. Aussi, commerces, gare de Sevran-Livry (futur métro 16) et Nationale 3 sont également à proximité.

Une visite en vidéo de ce bien est disponible sur notre chaine Youtube "Agent Exclusif".

Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ?
Contactez votre Agent Exclusif Thibaud LE MAZURIER par téléphone au 06.28.47.10.47.

Les points forts du bien

  • Diagnostics sans anomalies
  • En très bon état
  • Emplacement calme et proche commoditées
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    99
  • Localisation
    Livry-Gargan 93190
  • Construction
    1981
  • Surface au sol
    160 
  • Séjour
    37 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques

Détail des pièces

  • Entrée / Séjour
    37,17 m²
  • Cuisine ouverte
    12,71 m²
  • Chambre 1
    16,25 m²
  • Salle d'eau / WC
    4,33 m²
  • Véranda (hors surface habitable)
    21,10 m²
  • Salle de jeux
    20,90 m²
  • Chambre 2
    14,71 m²
  • Chambre 3
    14,51 m²
  • Suite parentale
    16,12 m²
  • WC
    2,62 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 99. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2240 €.

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