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Maison familliale !

499 000

Maison à vendre , 6 pièces - Livry-Gargan 93190
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Descriptif du bien

  • Surface : 143 
  • Terrain : 05 a 87 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 1998 totalement indépendante à vendre, 6 pièces de 142,95 m2 édifiée sur un terrain de 587 m2 !

Ce bien comprend de plain-pied, une large entrée desservant la cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir) ou la pièce à vivre traversante de 39 m2 donnant sur terrasse et jardin plein sud, et un WC. À l'étage, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.

De plus, la maison est complétée par un grenier ; un premier garage de 22 m2 et une buanderie de 9m2, accessibles depuis l'entrée ; un second garage indépendant de la maison de 19 m2.

En ce qui concerne sa localisation, cette maison à LIVRY-GARGAN est située à deux pas du tram T4, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, proche des écoles, collèges et lycées ou encore de la clinique Vauban et du Parc Lefevre.

Une visite en vidéo de ce bien est disponible sur notre chaine Youtube "Agent Exclusif".

Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ?
Contactez votre Agent Exclusif Thibaud LE MAZURIER par téléphone au 06.28.47.10.47.

Les points forts du bien

  • Indépendante
  • Très bien située
  • 2 garages
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    81
  • Localisation
    Livry-Gargan 93190
  • Construction
    1998
  • Séjour
    39 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Système d'alarme
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    9,85 m²
  • WC
    1,32 m²
  • Salon
    22,34 m²
  • Salle à manger
    16,37 m²
  • Cuisine
    14,32 m²
  • Dégagement
    4,61 m²
  • Chambre 1
    16,95 m²
  • Chambre 2
    12,08 m²
  • Chambre 3
    16,01 m²
  • Chambre 4 (parentale)
    16,75 m²
  • Salle de bain
    6,28 m²
  • Salle d'eau (parentale)
    4,62 m²
  • WC
    1,45 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 81. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2380 €.

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