Exclusivité
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Belle opportunité !
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 37 ca
Exclusivité – Maison de charme avec jardin à Tremblay-en-France, quartier Vert-Galant
À deux pas de la gare, des écoles, du canal, des commerces et de la clinique, découvrez cette maison pleine de cachet située dans le secteur très recherché du Vert-Galant.
Construite en 1940 et très bien entretenue, elle offre 84 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 27 m² avec triple vitrage et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
À l’étage, deux chambres confortables, deux dressings et une salle de bains composent l’espace nuit.
Le sous-sol propose une belle surprise : un espace partiellement aménagé avec une troisième chambre et une salle d’eau avec WC — une surface non comptabilisée officiellement, mais qui vous offre une belle possibilité d’usage complémentaire. Un garage et un atelier complètent ce sous-sol.
Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 237 m² et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours.
Une maison à l’emplacement privilégié, idéale pour une famille ou un premier achat.
Contactez dès maintenant votre Agent Exclusif, Liza Bédant, pour organiser une visite.
À deux pas de la gare, des écoles, du canal, des commerces et de la clinique, découvrez cette maison pleine de cachet située dans le secteur très recherché du Vert-Galant.
Construite en 1940 et très bien entretenue, elle offre 84 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 27 m² avec triple vitrage et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
À l’étage, deux chambres confortables, deux dressings et une salle de bains composent l’espace nuit.
Le sous-sol propose une belle surprise : un espace partiellement aménagé avec une troisième chambre et une salle d’eau avec WC — une surface non comptabilisée officiellement, mais qui vous offre une belle possibilité d’usage complémentaire. Un garage et un atelier complètent ce sous-sol.
Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 237 m² et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours.
Une maison à l’emplacement privilégié, idéale pour une famille ou un premier achat.
Contactez dès maintenant votre Agent Exclusif, Liza Bédant, pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Du potentiel
- Un secteur recherché
- Pas de gros travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- Séjour27 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationTremblay-en-France 93290
- Référence371
Détail des pièces
- Couloir / buanderie 8,40 m2 m²
- Chambre 12,45 m2 m²
- Salle d'eau avec WC 4,84 m²
- Séjour26,96 m²
- Cuisine14,02 m²
- Dégagement + placard4,38 m²
- Chambre 112,97 m²
- Chambre 29,25 m²
- Salle de bain avec WC8,81 m²
- Dressing 13,74 m²
- Dressing 23,93 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 865 236
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 865 236
