Exclusivité
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Tout le confort de plain-pied !
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74.6 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 10 ca
EXCLUSIVITÉ - Tout le confort de plain-pied !
Venez découvrir cette charmante maison à vendre. Elle propose 75 m2 habitables, sur 210 m2 de terrain et est composée comme suit : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC en rez-de-chaussée. À l'étage, 2 autres chambres. Un garage complète le tout.
En ce qui concerne sa localisation, ce bien à vendre à LIVRY-GARGAN, est situé à deux pas du Lac de Sévigné.
Vous souhaitez en savoir plus, contactez votre AGENT EXCLUSIF, Caroline VAMBRE.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- Référence308
Détail des pièces
- Entrée4,93 m²
- Séjour15,17 m²
- Cuisine8,22 m²
- Chambre 1 12,09 m²
- Salle d'eau 3,93 m²
- WC1,6 m²
- Dégagement2,58 m²
- Palier1,32 m²
- Espace nuit 110,59 m²
- Espace nuit 214,17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478 551 880
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478 551 880
