Maison à vendre, 4 pièces - Les Ulis 91940
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Descriptif du bien

  • Surface : 81 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
Découvrez cette charmante maison de 81 m² à Les Ulis.

Nichée au cœur d'un quartier paisible, cette maison de 2010 vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace.

Le séjour de 21 m², baigné de lumière grâce à ses doubles vitrages, est le cœur de la maison. Il vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. Deux WC, dont un indépendant, assurent une intimité optimale.

Le jardin de 54 m² est un véritable havre de paix qui invite à la détente. Profitez également d'un balcon de 4 m² et d'une terrasse de 14 m², idéales pour les repas en extérieur.

Quelques petits travaux d'embellissement vous permettront de personnaliser ce bien à votre image.

Côté pratique, l'accès pour deux véhicules sur la cour avant.

Contactez votre agent exclusif, Abdou MBOREHA, pour plus de renseignements !

Les points forts du bien

  • Jardin, terrasse et balcon
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Séjour
    21 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Les Ulis 91940
  • Référence
    244

Détail des pièces

  • Sejour
    20.85 m²
  • Chambre 1
    10,94 m²
  • Cuisine
    7,62 m²
  • Salle d'eau + WC
    3,30 m²
  • Entree
    3,23 m²
  • Chambre 2
    12.04 m²
  • Chambre 3
    12,46 m²
  • Salle de bain
    3,76 m²
  • Dégagement
    5.4 m²
  • WC
    1,40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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