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Local commercial à vendre, 38 m² - Les Pavillons-sous-Bois 93320
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Descriptif du bien

  • Surface : 38 m²
  • Extraction : Oui
Local Commercial : Avis aux investisseurs !

Ce local, d'une superficie de 38 m², situé dans un quartier dynamique et animé, est vendu loué.

À l'entrée, une vitrine linéaire de 4 mètres vous offre une belle visibilité, attirant l'œil des passants et des clients potentiels.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à ce local, c'est une opportunité unique de créer un espace sur mesure. L'extraction et les sanitaires sont déjà en place. De plus, l'affichage est possible, vous offrant ainsi une visibilité supplémentaire pour attirer une clientèle toujours plus nombreuse.

Contactez votre agent exclusif, Akif KILIC, pour plus de renseignements.

Les points forts du bien

  • Rare
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Parking
    Pas de parking
  • Vitrines
    4m
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Les Pavillons-sous-Bois 93320
  • Référence
    383

Détail des pièces

  • accueil
    17,88 m²
  • cuisine
    12,35 m²
  • arrière cuisine
    6,9 m²
  • Wc
    1,28 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 608 164

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