Exclusivité
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Murs commerciaux
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Extraction : Oui
Local Commercial : Avis aux investisseurs !
Ce local, d'une superficie de 38 m², situé dans un quartier dynamique et animé, est vendu loué.
À l'entrée, une vitrine linéaire de 4 mètres vous offre une belle visibilité, attirant l'œil des passants et des clients potentiels.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à ce local, c'est une opportunité unique de créer un espace sur mesure. L'extraction et les sanitaires sont déjà en place. De plus, l'affichage est possible, vous offrant ainsi une visibilité supplémentaire pour attirer une clientèle toujours plus nombreuse.
Contactez votre agent exclusif, Akif KILIC, pour plus de renseignements.
Ce local, d'une superficie de 38 m², situé dans un quartier dynamique et animé, est vendu loué.
À l'entrée, une vitrine linéaire de 4 mètres vous offre une belle visibilité, attirant l'œil des passants et des clients potentiels.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à ce local, c'est une opportunité unique de créer un espace sur mesure. L'extraction et les sanitaires sont déjà en place. De plus, l'affichage est possible, vous offrant ainsi une visibilité supplémentaire pour attirer une clientèle toujours plus nombreuse.
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Les points forts du bien
- Rare
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction1948
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingPas de parking
- Vitrines4m
- SanitairesOui
- LocalisationLes Pavillons-sous-Bois 93320
- Référence383
Détail des pièces
- accueil 17,88 m²
- cuisine12,35 m²
- arrière cuisine6,9 m²
- Wc1,28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 608 164
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 608 164
