Exclusivité
+ de photos
Appartement lumineux au 3ème étage, belle exposition.
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.58 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Venez découvrir à Livry-Gargan, proche de la Place de la Libération ce charmant appartement T3 de 61,58 m².
Idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, l'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres et une salle de bains. Le séjour, d'une superficie de 21 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue agréable sur la rue. La cuisine fonctionnelle et agréable est aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement est situé dans une résidence en bon état, avec des parties communes bien entretenues. Vous bénéficierez d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement, ainsi que d'un stationnement extérieur pour deux véhicules. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des arrêts de bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à 10 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, RER, tramways et futur métro 16 sont à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges, parcs et jardins, et hôpitaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement spacieux et lumineux, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, l'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres et une salle de bains. Le séjour, d'une superficie de 21 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue agréable sur la rue. La cuisine fonctionnelle et agréable est aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement est situé dans une résidence en bon état, avec des parties communes bien entretenues. Vous bénéficierez d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement, ainsi que d'un stationnement extérieur pour deux véhicules. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des arrêts de bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à 10 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, RER, tramways et futur métro 16 sont à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges, parcs et jardins, et hôpitaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement spacieux et lumineux, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Rue calme
- Cave
- 2 places de parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1988
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- Référence370
Détail des pièces
- Séjour20,90 m²
- Cuisine7,87 m²
- WC1,44 m²
- Salle de bain3,49 m²
- Chambre9,27 m²
- Chambre10,43 m²
- Couloir2,65 m²
- Entrée5,53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 276 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 445 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 149 745
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 149 745
