Exclusivité
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Nid Douillet dans une Petite Ville Pleine de Charme
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 28.62 m²
- Pièces : 2
Appartement Coup de Cœur – Disponible Immédiatement
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement lumineux, niché dans une petite ville pleine de charme, au sein d’une résidence paisible et bien entretenue à faibles charges.
Rénové avec soin, il allie élégance, fonctionnalité et confort, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.
Il se compose de :
Son emplacement est un véritable atout :
Outre les commodités accessibles à pied (supérettes, commerces, restaurants…), vous êtes à seulement 10 minutes à pied de la gare.
Et pour les amoureux de la nature, cet appartement est parfaitement situé : La Bièvre et le bois de Verrières sont à deux pas, idéales pour vos balades, randonnées ou pique-niques au grand air.
📞 Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié – contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite !
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement lumineux, niché dans une petite ville pleine de charme, au sein d’une résidence paisible et bien entretenue à faibles charges.
Rénové avec soin, il allie élégance, fonctionnalité et confort, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.
Il se compose de :
- Un séjour cosy et lumineux, avec une vue dégagée,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Une chambre confortable,
- Et une cave de 4,39 m² pour plus de praticité.
Son emplacement est un véritable atout :
Outre les commodités accessibles à pied (supérettes, commerces, restaurants…), vous êtes à seulement 10 minutes à pied de la gare.
Et pour les amoureux de la nature, cet appartement est parfaitement situé : La Bièvre et le bois de Verrières sont à deux pas, idéales pour vos balades, randonnées ou pique-niques au grand air.
📞 Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié – contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite !
Les points forts du bien
- Emplacement idéal
- Cadre de vie paisible
- Confort immédiat
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour9 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationIgny 91430
- Référence435
Détail des pièces
- Entrée1.19 m²
- Cuisine ouverte6.69 m²
- Séjour avec cheminée 8.87 m²
- Chambre9.22 m²
- Salle d'eau1.71 m²
- WC indépendant0.94 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 425 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 353 722
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 353 722
