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Appartement à vendre, 3 pièces - Bagnolet 93170
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.5 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Bel appartement 3 pièces lumineux avec loggia – 75,5 m² – Bagnolet limite Paris 20e
À la lisière de Paris, dans un quartier recherché de Bagnolet, découvrez ce bel appartement familial de 75,5 m², situé dans une résidence du début des années 70, calme bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur et espaces verts.
Situé au 12ᵉ étage, ce bien rare sur le secteur bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur un agréable parc arboré.
L’appartement se compose d’un vaste espace de vie de plus de 30 m² regroupant séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d’un espace convivial et baigné de lumière tout au long de la journée.
La loggia attenante prolonge agréablement la pièce principale et offre un bel espace extérieur.
La partie nuit comprend deux grandes chambres lumineuses de plus de 10 m², une salle de bains et des toilettes séparées. En prime, vous trouverez une petite piece avec rangements servant de dressing.
L’appartement offre un plan fonctionnel, de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Localisation privilégiée :
À la lisière de Paris, dans un quartier recherché de Bagnolet, découvrez ce bel appartement familial de 75,5 m², situé dans une résidence du début des années 70, calme bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur et espaces verts.
Situé au 12ᵉ étage, ce bien rare sur le secteur bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur un agréable parc arboré.
L’appartement se compose d’un vaste espace de vie de plus de 30 m² regroupant séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d’un espace convivial et baigné de lumière tout au long de la journée.
La loggia attenante prolonge agréablement la pièce principale et offre un bel espace extérieur.
La partie nuit comprend deux grandes chambres lumineuses de plus de 10 m², une salle de bains et des toilettes séparées. En prime, vous trouverez une petite piece avec rangements servant de dressing.
L’appartement offre un plan fonctionnel, de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Localisation privilégiée :
- À proximité immédiate de Paris 20e, des portes de Bagnolet et de Montreuil.
- Métro ligne 11 (station Serge Gainsbourg) et ligne 9 (Robespierre / Mairie de Montreuil) à quelques minutes.
- Nombreux commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres2
- WC1
- Étage12
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- VueParc
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment15
- LocalisationBagnolet 93170
- Référence463
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 800 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 969.00 et 1313.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
