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Maison bourgeoise à vendre , 8 pièces - Champigny-sur-Marne 94500
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Maison Bourgeoise !

699 000

Maison bourgeoise à vendre , 8 pièces - Champigny-sur-Marne 94500
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Descriptif du bien

  • Surface : 149 
  • Terrain : 06 a 66 ca
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère à vendre, 8 pièces de 150 m2 de surface habitable, 239 m2 de surface au sol, sur un terrain de 666 m2. 

Cette superbe maison bourgeoise nécessitant des travaux offre un grand salon et une grande salle à manger pour recevoir des amis, de beaux volumes pour vivre en famille avec 4 chambres et 2 bureaux et elle répond à de nombreux besoins de confort, d'espace et d'esthétisme.
À cela s'ajoute un sous-sol total. Les maisons bourgeoises se caractérisent par leur taille et leur solidité.

En ce qui concerne sa localisation, cette maison à CHAMPIGNY-SUR-MARNE est située dans le secteur LE PLANT, un quartier pavillonnaire calme, à 8 min à pied du RER E "Les Boullereaux Champigny", 5 min à pied du BUS en direction du RER A et proche des écoles.

Une visite en vidéo de ce bien est disponible sur notre chaine Youtube "Agent Exclusif".

Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ?
Contactez votre Agent Exclusif Andréa NICAUD par téléphone au 06.07.89.05.92.

Les points forts du bien

  • charme & caractère
  • volumes
  • aucun vis-à-vis
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    93
  • Localisation
    Champigny-sur-Marne 94500
  • Construction
    1892
  • Surface au sol
    239 
  • Séjour
    48 
  • Niveaux
    4
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Sous-sol total (surface au sol)
    80 m²
  • Entrée
    7,7 m²
  • Cuisine
    11,5 m²
  • Séjour
    25,3 m²
  • Salle à manger
    22,75 m²
  • WC
    1 m²
  • Chambre 1
    12,9 m²
  • Chambre 2
    12,8 m²
  • Bureau
    6,35 m²
  • Salle de bain + WC
    6 m²
  • Chambre 3 (11,7 au sol)
    10,4 m²
  • Chambre 4 (11,6 au sol)
    9,75 m²
  • Bureau
    8,7 m²
  • Salle d'eau + WC
    6 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 93. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 et 3340 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883461279 • RCP Allianz ACTIF PRO 61104788

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