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Maison à vendre , 6 pièces - Livry-Gargan 93190
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Maison familiale type Mansart !

500 000

Maison à vendre , 6 pièces - Livry-Gargan 93190
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 
  • Terrain : 03 a 21 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison Mansart à vendre.
Offrant 6 pièces pour 150 m2 habitables et un sous-sol total, elle a été édifiée en 2004 sur 321 m2 de terrain !

Au rez-de-chaussée vous retrouverez un séjour - salle à manger de 39 m2, une cuisine séparée, une chambre et un WC.
À l'étage, 3 autres chambres dont une avec dressing et terrasse, une grande salle de bains et un WC.
Aussi, le sous-sol total comprend une buanderie, un débarras et vous donne la possibilité de stationner 3 voitures.

Côté prestations, pour un confort de vie cette maison est équipée d'un portail et d'une porte de garage électriques, de volets électriques à l'étage et d'un arrosage automatique. De plus, le jardin et la terrasse sont exposés sud-ouest !

En ce qui concerne sa localisation, cette maison à LIVRY-GARGAN est située à deux pas du Lac de Sévigné, dans une impasse calme, proche des écoles Benoît Malon et à 800m à pied du tram T4 arrêt "Léon Blum".

Pour un meilleur aperçu, une vidéo de ce bien est disponible sur notre chaine Youtube "Agent Exclusif".

Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ?
Contactez votre Agent Exclusif Thibaud LE MAZURIER par téléphone au 06.28.47.10.47.

Les points forts du bien

  • En excellent état
  • Au calme dans une impasse
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    103
  • Localisation
    Livry-Gargan 93190
  • Construction
    2004
  • Séjour
    39 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • Surface terrasse
    15 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Traversant
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    9,18 m²
  • Séjour
    38,79 m²
  • Cuisine
    14,77 m²
  • Chambre 1
    9,11 m²
  • WC indépendant
    1,48 m²
  • Couloir
    6,19 m²
  • Dégagement
    4,23 m²
  • Chambre 2
    18,31 m²
  • Chambre 3
    18,31 m²
  • Chambre 4
    14,20 m²
  • Dressing
    4,62 m²
  • Salle de bain
    8,56 m²
  • WC
    1,82 m²
  • Garage 3 véhicules
    40,02 m²
  • Débarras
    4,87 m²
  • Couloir
    4,94 m²
  • Buanderie
    13,06 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 103. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1620 €.

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