Sous compromis
Maison à vendre, 5 pièces - Vaujours 93410
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Descriptif du bien

  • Surface : 89.94 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 03 a 35 ca
EXCLUSIVITÉ - LE PETIT COUP DE COEUR DU MOMENT

Venez découvrir un produit rare et recherché à la vente, une maison 5 pièces de 90 m2 (80.79 m2 loi CARREZ) édifiée sur un terrain de 335 m2, dans un bel écrin de verdure... On ne vous en dit pas plus !

Cette maison de 1999, bien entretenue et en très bon état, comprend : une entrée avec placard, un séjour - salle à manger donnant sur terrasse, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une en RDC, une salle d'eau et des WC. Un sous-sol total avec garage double, pièces de rangement et buanderie complète le tout.

L'idéal serait évidemment de venir découvrir cette pépite sur place ; mais en attendant, nous avons mis en ligne une pré-visite en vidéo de cette maison à vendre sur notre chaîne Youtube "AgentExclusif".

En ce qui concerne sa localisation, cette maison à vendre à VAUJOURS est située à proximité du parc de la Poudrerie, des écoles et du collège. Elle est également située entre deux gares du RER B, SEVRAN-LIVRY (futur métro 16) et VERT-GALANT, toutes deux accessibles en moins de 10 minutes en bus.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre AGENT EXCLUSIF, Sophie BERTONNIÈRE.

Les points forts du bien

  • En très bon état
  • Un esprit de campagne à la ville
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Autres
    Cheminée, Système d'alarme, Volets électriques
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Vaujours 93410
  • Référence
    215

Détail des pièces

  • Entrée / Séjour
    22.41 m²
  • Cuisine
    7.66 m²
  • Salle à manger
    9,07 m²
  • Chambre 1
    8.92 m²
  • WC
    1,81 m²
  • Dégagement
    1.18 m²
  • Chambre 2 (13.61 m2 au sol)
    17.11 m²
  • Chambre 3 (11.75 m2 au sol)
    16.03 m²
  • Salle d'eau avec WC (4.38 m2 au sol)
    5.75 m²
  • Pièce 1 - (10.10 m2 hors surface habitable)
  • Garage (28.40 m2 hors surface habitable)
  • Buanderie (5.80 m2 hors surface habitable)
  • Pièce 2 (9.70 m2 hors surface habitable)

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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