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Descriptif du bien
- Surface : 89.94 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 03 a 35 ca
EXCLUSIVITÉ - LE PETIT COUP DE COEUR DU MOMENT
Venez découvrir un produit rare et recherché à la vente, une maison 5 pièces de 90 m2 (80.79 m2 loi CARREZ) édifiée sur un terrain de 335 m2, dans un bel écrin de verdure... On ne vous en dit pas plus !
Cette maison de 1999, bien entretenue et en très bon état, comprend : une entrée avec placard, un séjour - salle à manger donnant sur terrasse, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une en RDC, une salle d'eau et des WC. Un sous-sol total avec garage double, pièces de rangement et buanderie complète le tout.
L'idéal serait évidemment de venir découvrir cette pépite sur place ; mais en attendant, nous avons mis en ligne une pré-visite en vidéo de cette maison à vendre sur notre chaîne Youtube "AgentExclusif".
En ce qui concerne sa localisation, cette maison à vendre à VAUJOURS est située à proximité du parc de la Poudrerie, des écoles et du collège. Elle est également située entre deux gares du RER B, SEVRAN-LIVRY (futur métro 16) et VERT-GALANT, toutes deux accessibles en moins de 10 minutes en bus.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre AGENT EXCLUSIF, Sophie BERTONNIÈRE.
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Cette maison de 1999, bien entretenue et en très bon état, comprend : une entrée avec placard, un séjour - salle à manger donnant sur terrasse, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une en RDC, une salle d'eau et des WC. Un sous-sol total avec garage double, pièces de rangement et buanderie complète le tout.
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Les points forts du bien
- En très bon état
- Un esprit de campagne à la ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- AutresCheminée, Système d'alarme, Volets électriques
- Séjour29 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueParc
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationVaujours 93410
- Référence215
Détail des pièces
- Entrée / Séjour22.41 m²
- Cuisine7.66 m²
- Salle à manger9,07 m²
- Chambre 18.92 m²
- WC1,81 m²
- Dégagement1.18 m²
- Chambre 2 (13.61 m2 au sol)17.11 m²
- Chambre 3 (11.75 m2 au sol)16.03 m²
- Salle d'eau avec WC (4.38 m2 au sol)5.75 m²
- Pièce 1 - (10.10 m2 hors surface habitable) m²
- Garage (28.40 m2 hors surface habitable) m²
- Buanderie (5.80 m2 hors surface habitable) m²
- Pièce 2 (9.70 m2 hors surface habitable) m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
AGENT EXCLUSIF 01 48 69 71 80 Envoyer un e-mail S'y rendre
136 avenue gambetta
93190 Livry-Gargan
