
Exclusivité




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Coup de Coeur !
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120.73 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 14 ca
Maison coup de coeur entièrement rénovée en exclusivité – Quartier des Trèfles !
Découvrez cette magnifique maison de 120 m² entièrement rénovée, située dans le quartier très recherché des Trèfles, à seulement 2 minutes à pied des écoles et à 5 minutes du RER B, idéalement placée pour les familles.
L'entrée vous accueille dans un espace lumineux et bien agencé, menant à un vaste salon-séjour de 36 m². Ce dernier donne sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante de 9 m², entièrement équipée, donne sur une loggia de 3 m², parfait pour un coin repas ou un espace de rangement supplémentaire.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec double vasque et une chambre de 9 m², parfaitement agencée.
À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 24 m² et 19 m², toutes deux dotées de leur propre dressing. Une belle salle de bain rénovée avec goût, équipée de toilettes, vient compléter ce niveau.
Le tout est édifié sur un sous-sol total offrant un double garage.
Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité, dans un quartier calme et prisé.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Votre Agent Exclusif, Liza BÉDANT.
Découvrez cette magnifique maison de 120 m² entièrement rénovée, située dans le quartier très recherché des Trèfles, à seulement 2 minutes à pied des écoles et à 5 minutes du RER B, idéalement placée pour les familles.
L'entrée vous accueille dans un espace lumineux et bien agencé, menant à un vaste salon-séjour de 36 m². Ce dernier donne sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante de 9 m², entièrement équipée, donne sur une loggia de 3 m², parfait pour un coin repas ou un espace de rangement supplémentaire.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec double vasque et une chambre de 9 m², parfaitement agencée.
À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 24 m² et 19 m², toutes deux dotées de leur propre dressing. Une belle salle de bain rénovée avec goût, équipée de toilettes, vient compléter ce niveau.
Le tout est édifié sur un sous-sol total offrant un double garage.
Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité, dans un quartier calme et prisé.
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Les points forts du bien
- Secteur
- Etat général
- Sous-sol total
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour36 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationIntérieure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationSevran 93270
- Référence320


Détail des pièces
- Entrée / Couloir11,76 m²
- Salon / Séjour36,10 m²
- cuisine indépendante avec loggia de 3m29,30 m²
- Chambre 1 8,95 m²
- Salle d'eau 3,05 m²
- Wc indépendant1,61 m²
- Pallier0,79 m²
- Salle de Bain avec Wc5,79 m²
- Chambre 2 avec dressing 19 m²
- Chambre 324,38 m²
- Sous-sol total avec double garage m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 865 236
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 865 236
