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Maison à vendre, 5 pièces - Sevran 93270
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Coup de Coeur !

345 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 120.73 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 14 ca
Maison coup de coeur entièrement rénovée en exclusivité – Quartier des Trèfles !

Découvrez cette magnifique maison de 120 m² entièrement rénovée, située dans le quartier très recherché des Trèfles, à seulement 2 minutes à pied des écoles et à 5 minutes du RER B, idéalement placée pour les familles.

L'entrée vous accueille dans un espace lumineux et bien agencé, menant à un vaste salon-séjour de 36 m². Ce dernier donne sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante de 9 m², entièrement équipée, donne sur une loggia de 3 m², parfait pour un coin repas ou un espace de rangement supplémentaire.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec double vasque et une chambre de 9 m², parfaitement agencée.

À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 24 m² et 19 m², toutes deux dotées de leur propre dressing. Une belle salle de bain rénovée avec goût, équipée de toilettes, vient compléter ce niveau.

Le tout est édifié sur un sous-sol total offrant un double garage.

Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité, dans un quartier calme et prisé.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Votre Agent Exclusif, Liza BÉDANT.

Les points forts du bien

  • Secteur
  • Etat général
  • Sous-sol total
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Intérieure
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Sevran 93270
  • Référence
    320

Détail des pièces

  • Entrée / Couloir
    11,76 m²
  • Salon / Séjour
    36,10 m²
  • cuisine indépendante avec loggia de 3m2
    9,30 m²
  • Chambre 1
    8,95 m²
  • Salle d'eau
    3,05 m²
  • Wc indépendant
    1,61 m²
  • Pallier
    0,79 m²
  • Salle de Bain avec Wc
    5,79 m²
  • Chambre 2 avec dressing
    19 m²
  • Chambre 3
    24,38 m²
  • Sous-sol total avec double garage

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 865 236

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