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Appartement à vendre, 4 pièces - Vincennes 94300
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Descriptif du bien

  • Surface : 100.45 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
À vendre EN EXCLUSIVITÉ !

VINCENNES, quartier DIDEROT-DOMAINE DU BOIS, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 100,45 m2 loi Carrez. Situé au 4ème avec ascenseur d'un immeuble de 1996, il comprend 2 balcons et 2 Box.

Cet appartement est composé comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour et un balcon de 7m2 avec une vue dégagée; 2 chambres avec placards, 1 chambre avec sa salle d'eau, un espace dressing, des WC indépendants, un coin cellier et une seconde salle d'eau.

Le bien est en parfait état !

Il est situé dans une rue au calme tout en bénéficiant de tous les commerces à proximité. On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf crèches. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que la station de métro Château de Vincennes (ligne 1) située à 15 minutes à pied.

Pour un meilleur aperçu, une vidéo est disponible sur notre chaine Youtube "Agent Exclusif".

Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ?
Contactez votre Agent Exclusif Andréa NICAUD par téléphone au 06.07.89.05.92.

Les points forts du bien

  • Parfait état
  • Superbe vue dégagée
  • 2 Box
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    39 m²
  • Surface balcon
    1 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Vincennes 94300
  • Référence
    175

Détail des pièces

  • entrée
    6,12 m²
  • wc indépendant
    2,37 m²
  • buanderie
    2,14 m²
  • salle d'eau 2
    2,2 m²
  • séjour/cuisine
    39,09 m²
  • dégagement
    6,59 m²
  • chambre 1 (ancienne cuisine) + balcon
    12,48 m²
  • chambre 2 (bleu)
    13,16 m²
  • chambre 3 (hors salle d'eau)
    12,38 m²
  • salle d'eau chambre 3
    3,92 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 461 279 • RCP Allianz ACTIF PRO 61104788

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