Sous compromis
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En 3 mois !
850 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100.45 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
À vendre EN EXCLUSIVITÉ !
VINCENNES, quartier DIDEROT-DOMAINE DU BOIS, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 100,45 m2 loi Carrez. Situé au 4ème avec ascenseur d'un immeuble de 1996, il comprend 2 balcons et 2 Box.
Cet appartement est composé comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour et un balcon de 7m2 avec une vue dégagée; 2 chambres avec placards, 1 chambre avec sa salle d'eau, un espace dressing, des WC indépendants, un coin cellier et une seconde salle d'eau.
Le bien est en parfait état !
Il est situé dans une rue au calme tout en bénéficiant de tous les commerces à proximité. On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf crèches. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que la station de métro Château de Vincennes (ligne 1) située à 15 minutes à pied.
Pour un meilleur aperçu, une vidéo est disponible sur notre chaine Youtube "Agent Exclusif".
Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ?
Contactez votre Agent Exclusif Andréa NICAUD par téléphone au 06.07.89.05.92.
VINCENNES, quartier DIDEROT-DOMAINE DU BOIS, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 100,45 m2 loi Carrez. Situé au 4ème avec ascenseur d'un immeuble de 1996, il comprend 2 balcons et 2 Box.
Cet appartement est composé comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour et un balcon de 7m2 avec une vue dégagée; 2 chambres avec placards, 1 chambre avec sa salle d'eau, un espace dressing, des WC indépendants, un coin cellier et une seconde salle d'eau.
Le bien est en parfait état !
Il est situé dans une rue au calme tout en bénéficiant de tous les commerces à proximité. On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf crèches. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que la station de métro Château de Vincennes (ligne 1) située à 15 minutes à pied.
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Les points forts du bien
- Parfait état
- Superbe vue dégagée
- 2 Box
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Séjour39 m²
- Surface balcon1 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage4
- Construction1996
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationVincennes 94300
- Référence175
Détail des pièces
- entrée6,12 m²
- wc indépendant2,37 m²
- buanderie2,14 m²
- salle d'eau 22,2 m²
- séjour/cuisine39,09 m²
- dégagement6,59 m²
- chambre 1 (ancienne cuisine) + balcon12,48 m²
- chambre 2 (bleu)13,16 m²
- chambre 3 (hors salle d'eau)12,38 m²
- salle d'eau chambre 33,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
