Exclusivité
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Magnifique T3 avec terrasses
268 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73.48 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
À découvrir sans tarder : un superbe appartement T3 de standing, situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, construite en 2001 et parfaitement entretenue.
Avec ses 73,48 m², ce bien non meublé séduit par son excellent état général et son agencement fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille.
Dès l’entrée, vous serez charmés par le séjour lumineux de 35 m², prolongé par deux terrasses ensoleillées totalisant près de 24 m² — parfaites pour vos moments de détente. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, et des toilettes séparées. Un stationnement intérieur vient compléter ce bien.
Les menuiseries PVC à double vitrage assurent une isolation efficace, et le chauffage individuel vous garantit un confort optimal en toute saison. L’exposition ouest vous offrira chaque soir de magnifiques couchers de soleil.
Le quartier est particulièrement agréable : écoles, commerces de proximité, restaurants, médecins… tout est accessible à pied. Un parc verdoyant se trouve à moins de 15 minutes de marche, et la fibre optique est disponible pour une connexion internet rapide et stable.
Un appartement où confort, espace et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Avec ses 73,48 m², ce bien non meublé séduit par son excellent état général et son agencement fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille.
Dès l’entrée, vous serez charmés par le séjour lumineux de 35 m², prolongé par deux terrasses ensoleillées totalisant près de 24 m² — parfaites pour vos moments de détente. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, et des toilettes séparées. Un stationnement intérieur vient compléter ce bien.
Les menuiseries PVC à double vitrage assurent une isolation efficace, et le chauffage individuel vous garantit un confort optimal en toute saison. L’exposition ouest vous offrira chaque soir de magnifiques couchers de soleil.
Le quartier est particulièrement agréable : écoles, commerces de proximité, restaurants, médecins… tout est accessible à pied. Un parc verdoyant se trouve à moins de 15 minutes de marche, et la fibre optique est disponible pour une connexion internet rapide et stable.
Un appartement où confort, espace et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Les points forts du bien
- Aucun travaux à prévoir
- Cuisine aménagée et équipée neuve
- 2 chambres
- Dressing
- Box
- Appartement et immeuble de standing
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour35 m²
- Surface terrasse24 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVilleparisis 77270
- Référence467
Détail des pièces
- Entrée8,13 m²
- Séjour / Cuisine34,96 m²
- WC0,97 m²
- Salle d'eau3,08 m²
- Chambre12,72 m²
- Chambre11,15 m²
- Dressing2,49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 179 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 149 745
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 149 745
