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Appartement 3 pièces neuf avec grand balcon
285 390 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.29 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement 3 pièces neuf et lumineux – Balcon – RER B à 10 min – Frais de notaire réduits
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence neuve construite en 2024, ce bel appartement 3 pièces de 61 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B Vert-Galant et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur un grand balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres bien agencées permettent d’accueillir une famille, un couple ou d’aménager un espace bureau. La salle de bains est moderne et parfaitement équipée.
La résidence à taille humaine bénéficie de faibles charges, de parties communes soignées, et d’un excellent niveau d’isolation phonique et thermique grâce à l’utilisation de matériaux de qualité.
Un bien rare dans un secteur recherché, avec frais de notaire réduits.
Pour toute information ou visite, contactez Arlete DAMASCENO au 06 83 15 66 84.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence neuve construite en 2024, ce bel appartement 3 pièces de 61 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B Vert-Galant et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur un grand balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres bien agencées permettent d’accueillir une famille, un couple ou d’aménager un espace bureau. La salle de bains est moderne et parfaitement équipée.
La résidence à taille humaine bénéficie de faibles charges, de parties communes soignées, et d’un excellent niveau d’isolation phonique et thermique grâce à l’utilisation de matériaux de qualité.
Un bien rare dans un secteur recherché, avec frais de notaire réduits.
Pour toute information ou visite, contactez Arlete DAMASCENO au 06 83 15 66 84.
Les points forts du bien
- Balcon de 7 m²
- Lumineux et moderne
- Proximité des transports et commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Séjour22 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationTremblay-en-France 93290
- Référence386
Détail des pièces
- Entrée3.90 m²
- Séjour21.73 m²
- Cuisine6.88 m²
- Chambre 111.12 m²
- Chambre 210.40 m²
- Dégagement2.16 m²
- Salle de bains avec WC5.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 817 248 • RCP Allianz IARD 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 817 248 • RCP Allianz IARD 59661778
