Exclusivité
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Grand trois pièces traversant !
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.15 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Dans une copropriété de 1997, entretenue et sécurisée, Agent Exclusif vous présente en exclusivité ce beau trois-pièces de plus de 80 m², situé au cœur d’une résidence arborée, offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille.
Cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité et dispose de deux balcons.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 30 m² prolongée par une cuisine semi-ouverte de 9 m², offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées.
Bien agencé et parfaitement optimisé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Le chauffage est individuel électrique.
Une place de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité et dispose de deux balcons.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 30 m² prolongée par une cuisine semi-ouverte de 9 m², offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées.
Bien agencé et parfaitement optimisé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Le chauffage est individuel électrique.
Une place de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Les points forts du bien
- Traversant
- Calme
- Spacieux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresLocal à vélo
- Séjour29 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNogent-sur-Marne 94130
- Référence542
Détail des pièces
- Entrée5,22 m²
- Salon-séjour28,6 m²
- Cuisine9 m²
- Dégagement3,84 m²
- Chambre 114,84 m²
- Chambre 214,5 m²
- W.C1,15 m²
- Salle de bain5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 274 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1419.00 et 1921.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 807 082
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 807 082
