Exclusivité
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Résidence de standing
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 51.72 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces avec balcon et parking – Livry-Gargan, quartier Poudrerie
Dans une résidence récente de standing, idéalement située dans le secteur calme et recherché de la Poudrerie, venez découvrir cet appartement de 51 m² offrant un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel.
Ce trois-pièces se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d’une cuisine ouverte, de deux chambres confortables de 9 m² et 12 m², d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
L’ensemble bénéficie de belles prestations, dans une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur et place de parking privative en sous-sol.
Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement profite également du dynamisme du futur métro du Grand Paris, qui renforcera encore l’attractivité du quartier. Ce bien allie confort, praticité et emplacement idéal, parfait pour un premier achat ou un investissement serein.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre Agent Exclusif
Dans une résidence récente de standing, idéalement située dans le secteur calme et recherché de la Poudrerie, venez découvrir cet appartement de 51 m² offrant un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel.
Ce trois-pièces se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d’une cuisine ouverte, de deux chambres confortables de 9 m² et 12 m², d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
L’ensemble bénéficie de belles prestations, dans une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur et place de parking privative en sous-sol.
Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement profite également du dynamisme du futur métro du Grand Paris, qui renforcera encore l’attractivité du quartier. Ce bien allie confort, praticité et emplacement idéal, parfait pour un premier achat ou un investissement serein.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre Agent Exclusif
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2021
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- Référence455
Détail des pièces
- ENTREE5,70 m²
- SALON CUISINE 17,85 m²
- CHAMBRE 9,25 m²
- CHAMBRE 212,40 m²
- SALLE DE BAIN 4,70 m²
- WC 1,82 m²
- BALCON m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 865 236
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 865 236
