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Coup de cœur assuré !
200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 58.71 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Coup de cœur assuré !
À Livry-Gargan, découvrez ce superbe 3 pièces aux atouts rares dans une résidence récente, sécurisée et bien située.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, ouvrant sur un agréable balcon
L’espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec sa terrasse privative de 8 m², un véritable petit cocon extérieur rien qu’à vous.
Une place de parking sécurisée est incluse, et vous avez même la possibilité d’en acquérir une seconde en sous-sol.
Commodités, écoles, commerces et bus 147 au pied de l’immeuble : vous rejoignez la gare Sevran-Livry (RER B) et le futur métro du Grand Paris en quelques minutes.
Un appartement idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif, alliant confort, emplacement et extérieur. À visiter sans tarder !
À Livry-Gargan, découvrez ce superbe 3 pièces aux atouts rares dans une résidence récente, sécurisée et bien située.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, ouvrant sur un agréable balcon
L’espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec sa terrasse privative de 8 m², un véritable petit cocon extérieur rien qu’à vous.
Une place de parking sécurisée est incluse, et vous avez même la possibilité d’en acquérir une seconde en sous-sol.
Commodités, écoles, commerces et bus 147 au pied de l’immeuble : vous rejoignez la gare Sevran-Livry (RER B) et le futur métro du Grand Paris en quelques minutes.
Un appartement idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif, alliant confort, emplacement et extérieur. À visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- immeuble récent, proches ecoles ,transports,commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol74 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- Référence420
Détail des pièces
- Séjour/ cuisine28,20 m²
- Salle d'eau WC4,82 m²
- Dégagement2,81 m²
- Chambre 1 avec Terrasse 8,42m2 10,42 m²
- Chambre 212,46 m²
- balcon de de 6,42m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 256 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 788.00 € et 1067.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 865 236
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 865 236
