Sous compromis
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En 6 mois !
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55.18 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À vendre. Un coup de cœur au rendez-vous, à deux pas du tram !
Au dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété de standing livrée en 2015, un appartement type 3 pièces de 55 m2 avec balcon et place de parking en sous-sol. En excellent état, joliment et sobrement décoré !
Entrée avec placard, séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur beau balcon à l’abris des regards. 2 chambres avec placards dont une de 13 m2 et grande salle d’eau avec WC.
Seulement 165 € de charges mensuelles incluant eau froide, eau chaude et chauffage !
Concernant sa localisation, ce bien à vendre à LIVRY-GARGAN est situé dans un quartier pavillonnaire calme, proche de l'arrêt de tram "Léon Blum".
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre, en prenant RDV avec votre Agent Exclusif Thibaud LE MAZURIER, par téléphone au 06.28.47.10.47.
Pour un meilleur aperçu, une vidéo de ce bien est disponible sur notre chaine Youtube AGENT EXCLUSIF.
Au dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété de standing livrée en 2015, un appartement type 3 pièces de 55 m2 avec balcon et place de parking en sous-sol. En excellent état, joliment et sobrement décoré !
Entrée avec placard, séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur beau balcon à l’abris des regards. 2 chambres avec placards dont une de 13 m2 et grande salle d’eau avec WC.
Seulement 165 € de charges mensuelles incluant eau froide, eau chaude et chauffage !
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Pour un meilleur aperçu, une vidéo de ce bien est disponible sur notre chaine Youtube AGENT EXCLUSIF.
Les points forts du bien
- Résidence de standing
- Appartement en excellent état
- Tram à deux pas
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Digicode, Fibre optique, Local à vélo, Visiophone, Volets électriques
- Séjour22 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- Référence139
Détail des pièces
- Entrée avec placard4,01 m²
- Cuisine / Séjour22,08 m²
- Chambre 1 avec placard13,31 m²
- Chambre 2 avec placard9,70 m²
- Salle de bain / WC6,08 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
