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Idéal 1er achat !
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 54.4 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
PROCHE TOUTES COMMODITES - Appartement 3 pièces - TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE PAYES ET EN COURS
À vendre : au pied de l'arrêt de tramway Maurice Audin (ligne T4), venez visiter cet appartement de 3 pièces de 54 m² à Clichy-sous-Bois (93390).
Il est composé comme suit : une pièce à vivre donnant sur balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans ce T3. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien de la copropriété.
Une cave et une place de stationnement en extérieur sont associées à cet appartement.
Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ?
Contactez votre Agent Exclusif UTE SANDER par téléphone au 06 43 16 26 81.
Les points forts du bien
- Ravalement voté et payé
- Lumineux
- Loggia et espaces vertes
- Tram au pied de l'immeuble
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol58 m²
- Séjour18 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1974
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClichy-sous-Bois 93390
- Référence192
Détail des pièces
- Entrée4.15 m²
- Chambre 19.67 m²
- Salle de Bains2.85 m²
- WC0.97 m²
- Cuisine7.6 m²
- Séjour17.77 m²
- Chambre 211.39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 894 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
