Appartement à vendre, 3 pièces - Clichy-sous-Bois 93390
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Appartement à vendre, 3 pièces - Clichy-sous-Bois 93390
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Descriptif du bien

  • Surface : 54.4 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
PROCHE TOUTES COMMODITES - Appartement 3 pièces - TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE PAYES ET EN COURS

À vendre : au pied de l'arrêt de tramway Maurice Audin (ligne T4), venez visiter cet appartement de 3 pièces de 54 m² à Clichy-sous-Bois (93390).

Il est composé comme suit : une pièce à vivre donnant sur balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans ce T3. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien de la copropriété.

Une cave et une place de stationnement en extérieur sont associées à cet appartement.

Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ?
Contactez votre Agent Exclusif UTE SANDER par téléphone au 06 43 16 26 81.

 

Les points forts du bien

  • Ravalement voté et payé
  • Lumineux
  • Loggia et espaces vertes
  • Tram au pied de l'immeuble
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    58 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Clichy-sous-Bois 93390
  • Référence
    192

Détail des pièces

  • Entrée
    4.15 m²
  • Chambre 1
    9.67 m²
  • Salle de Bains
    2.85 m²
  • WC
    0.97 m²
  • Cuisine
    7.6 m²
  • Séjour
    17.77 m²
  • Chambre 2
    11.39 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 894 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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