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IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
115 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 29.17 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Venez découvrir ce studio à vendre, entièrement refait à neuf , 29 m2 avec place de parking et cave.
Situé au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1970, ce bien comprend :
Avant sa rénovation le studio était loué à 750 € incluant 80 € de charges pour l'entretien de l'immeuble et l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif électrique.
En ce qui concerne sa localisation, ce studio à LIVRY-GARGAN est située à proximité du tram T4 et du quartier Chanzy.
De plus, la proximité avec la route nationale 3 est un véritable atout vous permettant d'économiser de précieuses minutes.
Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ?
Contactez votre Agent Exclusif Ute Sander par téléphone au 06.43.16.26.81.
Situé au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1970, ce bien comprend :
- Une grande entrée avec placard
- Une pièce principale
- Une cuisine neuve indépendante et équipée
- Une salle de bains avec WC
Avant sa rénovation le studio était loué à 750 € incluant 80 € de charges pour l'entretien de l'immeuble et l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif électrique.
En ce qui concerne sa localisation, ce studio à LIVRY-GARGAN est située à proximité du tram T4 et du quartier Chanzy.
De plus, la proximité avec la route nationale 3 est un véritable atout vous permettant d'économiser de précieuses minutes.
Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ?
Contactez votre Agent Exclusif Ute Sander par téléphone au 06.43.16.26.81.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour12 m²
- WC1
- Étage7
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- Référence127
Détail des pièces
- Entrée avec rangements4.24 m²
- Séjour12.36 m²
- Salle de bains5.42 m²
- Cuisine7.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2076.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390 et 560 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517506531 • RCP Allianz IARD 59661778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
