Exclusivité
+ de photos
Duplex à 10 min à pied de la gare !
190 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.94 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Duplex 3 pièces – 76 m² a 10 min à pied de la gare du Vert-Galant
Découvrez ce duplex de 3 pièces de 76 m² situé au premier étage d’une copropriété calme et bien entretenue. Actuellement aménagé en cabinet de médecine douce , il est toutefois parfaitement prêt pour devenir une résidence principale confortable.
Le premier niveau s’ouvre sur une vaste entrée de 12 m² qui mène à une première pièce de 8 m² pouvant accueillir une cuisine puisque toutes les arrivées sont déjà prévues, ainsi qu’à une seconde pièce de 17 m² idéale pour un salon, les deux pouvant d’ailleurs être réunies pour créer une grande pièce de vie. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau de 4 m² ainsi que deux chambres spacieuses de 12 m² chacune.
Une cave vient compléter ce bien, tandis qu’un parking collectif est mis à disposition des résidents au sein de la copropriété.
Ce duplex offre un beau potentiel d’aménagement et bénéficie d’un emplacement recherché, proche des transports et des commodités.
Contactez votre Agent Exclusif, Liza BÉDANT, pour une visite.
Découvrez ce duplex de 3 pièces de 76 m² situé au premier étage d’une copropriété calme et bien entretenue. Actuellement aménagé en cabinet de médecine douce , il est toutefois parfaitement prêt pour devenir une résidence principale confortable.
Le premier niveau s’ouvre sur une vaste entrée de 12 m² qui mène à une première pièce de 8 m² pouvant accueillir une cuisine puisque toutes les arrivées sont déjà prévues, ainsi qu’à une seconde pièce de 17 m² idéale pour un salon, les deux pouvant d’ailleurs être réunies pour créer une grande pièce de vie. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau de 4 m² ainsi que deux chambres spacieuses de 12 m² chacune.
Une cave vient compléter ce bien, tandis qu’un parking collectif est mis à disposition des résidents au sein de la copropriété.
Ce duplex offre un beau potentiel d’aménagement et bénéficie d’un emplacement recherché, proche des transports et des commodités.
Contactez votre Agent Exclusif, Liza BÉDANT, pour une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol17 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationTremblay-en-France 93290
- Référence475
Détail des pièces
- ENTREE12,53 m²
- PIECE 1 DU CABINET (ANCIENNEMENT CUISINE)8,98 m²
- SALON16,63 m²
- PALLIER7,18 m²
- CHAMBRE 112,38 m²
- SALLE D'EAU4,54 m²
- WC INDEPENDANT1,10 m²
- CHAMBRE 212,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 865 236
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 865 236
