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Duplex !
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53.23 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
À vendre : au pied du tramway République-Marx Dormoy T4, venez découvrir cet appartement de 3 pièces en duplex, exposé sud-ouest, de 53 m² à Livry-Gargan (93190).
Il se situe au 2e/3e et dernier étage d'un petit immeuble de 1995 avec de faibles charges.
Il compte une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'appartement comporte un balcon (6 m²).
Aussi, tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box en sous-sol est réservé pour cet appartement.
Cet appartement est situé à deux pas des écoles, du tram et des commerces. On trouve des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, deux supermarché et des épiceries à proximité. Enfin, le marché de Chanzy anime le quartier trois fois par semaine.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Thibaud LE MAZURIER.
Il se situe au 2e/3e et dernier étage d'un petit immeuble de 1995 avec de faibles charges.
Il compte une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'appartement comporte un balcon (6 m²).
Aussi, tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box en sous-sol est réservé pour cet appartement.
Cet appartement est situé à deux pas des écoles, du tram et des commerces. On trouve des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, deux supermarché et des épiceries à proximité. Enfin, le marché de Chanzy anime le quartier trois fois par semaine.
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Les points forts du bien
- En bon état
- Proche toutes commodités
- Petite copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol57 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- Référence166
Détail des pièces
- Salon / cuisine (23,93 m2 au sol)22.78 m²
- Palier3.27 m²
- Chambre 1 avec placard11.1 m²
- Chambre 2 avec placard (12,97m2 au sol)10.59 m²
- Salle de bain + WC5.49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 326 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
