Exclusivité
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Exclusivité à Gagny !
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73.22 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Exclusivité – Appartement 4 pièces avec loggia à Gagny
Découvrez ce charmant appartement 4 pièces idéalement situé en rez-de-chaussée, orienté plein sud et baigné de lumière. À seulement 10 minutes à pied de la gare, il offre un accès facile et rapide aux transports.
Cet appartement en exclusivité représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un bien modulable à personnaliser, alliant espaces lumineux et situation centrale.
Contactez dès aujourd'hui Arlete Damasceno au 06 83 15 66 84 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce logement !
Découvrez ce charmant appartement 4 pièces idéalement situé en rez-de-chaussée, orienté plein sud et baigné de lumière. À seulement 10 minutes à pied de la gare, il offre un accès facile et rapide aux transports.
- Espaces généreux et bien pensés : L’appartement offre une belle surface, avec un séjour spacieux ouvrant sur une loggia, idéale pour vos moments de détente. Vous trouverez également deux chambres confortables, une très grande salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements, répondant aux besoins d’organisation et de confort de chacun.
- Fonctionnalité et praticité : Une cave est incluse pour maximiser vos espaces de rangement, et la place de stationnement sécurisée vous assure une tranquillité au quotidien.
- Localisation idéale et services à proximité : L’appartement est situé dans un quartier dynamique de Gagny, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes.
Cet appartement en exclusivité représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un bien modulable à personnaliser, alliant espaces lumineux et situation centrale.
Contactez dès aujourd'hui Arlete Damasceno au 06 83 15 66 84 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce logement !
Les points forts du bien
- Au Cœur de Gagny
- Espaces Fonctionnels et Bien Pensés
- Stationnement Sécurisé et Cave Privative
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
- Surface au sol76 m²
- Séjour26 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1966
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationGagny 93220
- Référence293
Détail des pièces
- Entrée 6.47 m²
- Cuisine9,07 m²
- Double séjour26,49 m²
- Loggia de 2.89 m2 m²
- Dégagement3.73 m²
- Chambre 19.19 m²
- Chambre 211.24 m²
- Salle d'eau 5.86 m²
- WC1.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1502 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 198 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 817 248 • RCP Allianz IARD 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 817 248 • RCP Allianz IARD 59661778
