Exclusivité
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Terrasse en roof-top !
530 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.5 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Appartement 4 pièces 82,50 m² avec rooftop – Dernier étage – Bagnolet
Exclusivité – Dernier étage – Terrasse 31 m² – À 2 pas de Paris.
Dans une résidence récente de 2020, sécurisée, avec ascenseur et espaces communs bien entretenus, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 82,50 m², situé au 4ᵉ et dernier étage, avec deux balcons et une terrasse privative sur le toit de 31 m².
Les atouts du bien :
Stationnement et annexes :
Emplacement privilégié – Accès rapide Paris & périphérique
Situé dans un quartier résidentiel calme de Bagnolet, à la lisière du 20ᵉ arrondissement, ce bien offre une excellente accessibilité :
Ce bien est idéal pour :
Contactez Hugo Larbi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Exclusivité – Dernier étage – Terrasse 31 m² – À 2 pas de Paris.
Dans une résidence récente de 2020, sécurisée, avec ascenseur et espaces communs bien entretenus, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 82,50 m², situé au 4ᵉ et dernier étage, avec deux balcons et une terrasse privative sur le toit de 31 m².
Les atouts du bien :
- Séjour lumineux de 23 m² avec accès balcon
- Cuisine équipée sur mesure, fonctionnelle et moderne
- Suite parentale de 17 m² avec salle d’eau et WC privatifs
- Deux chambres d’environ 10 m²
- Salle de bain indépendante + WC séparé
- Deux balcons, dont un d’environ 13 m³
- Rooftop privatif de 31 m² avec vue dégagée
Stationnement et annexes :
- Grande place de parking PMR en sous-sol
- Cave incluse
Emplacement privilégié – Accès rapide Paris & périphérique
Situé dans un quartier résidentiel calme de Bagnolet, à la lisière du 20ᵉ arrondissement, ce bien offre une excellente accessibilité :
- Métro Gallieni (Ligne 3) à 9 minutes à pied – accès direct à République, Opéra, Saint-Lazare
- Nombreuses lignes de bus RATP au pied de l’immeuble
- Accès immédiat au périphérique parisien et à l’autoroute A3
- À quelques minutes des commerces, écoles, crèches, parcs et équipements publics
Ce bien est idéal pour :
- Un couple ou une famille recherchant un bien clé en main avec de beaux extérieurs
- Un projet de résidence principale aux portes de Paris
Contactez Hugo Larbi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les points forts du bien
- Immeuble récent
- 3 extérieurs
- Proche Paris
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Digicode, Équipements domotiques, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Séjour23 m²
- Surface balcon13 m²
- Surface terrasse31 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage4
- Construction2020
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBagnolet 93170
- Référence434
Détail des pièces
- Entrée / Cuisine10,90 m²
- Séjour23,10 m²
- Chambre 117 m²
- Salle de bain 5 m²
- Chambre 29,3 m²
- Chambre 39,7 m²
- Salle d'eau2,70 m²
- Dégagement2,9 m²
- WC1,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
