Exclusivité
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Appartement 3 pièces – 58 m² – Livry-Gargan – Résidence 2021
205 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 58.02 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces – 58 m² – Livry-Gargan
En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de 58 m², situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence sécurisée livrée en 2021, idéalement située à Livry-Gargan, à proximité de la mairie, des écoles et de toutes les commodités.
L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de 25 m², d’une vaste entrée de 6 m², de deux chambres de 11 m² et 9 m², d’une salle de bains moderne de 5 m², ainsi que d’un WC indépendant. Son agencement fonctionnel et ses prestations contemporaines offrent un confort de vie appréciable au quotidien.
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur.
Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement n’attend plus que vous.
Contactez votre agent exclusif Liza Bédant pour organiser une visite au plus vite.
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L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de 25 m², d’une vaste entrée de 6 m², de deux chambres de 11 m² et 9 m², d’une salle de bains moderne de 5 m², ainsi que d’un WC indépendant. Son agencement fonctionnel et ses prestations contemporaines offrent un confort de vie appréciable au quotidien.
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Les points forts du bien
- DPE C, proche Mairie, écoles, commerces, au calme, aucun travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- Référence477
Détail des pièces
- ENTREE6,46 m²
- CHAMBRE 111,24 m²
- CHAMBRE 29,21 m²
- SALLE DE BAIN4,92 m²
- WC indépendant2,12 m²
- CUISINE SEJOUR24,07 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 286 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 865 236
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 865 236
