Exclusivité
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Beau potentiel !
167 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.81 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement 3 pièces avec balcon – À visiter avec Liza Bédant
En exclusivité, découvrez cet appartement lumineux de 62,81 m² situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue des années 70. Un bien idéalement placé, proche des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien.
L’espace intérieur se compose d’un séjour confortable de 22 m², de deux chambres bien agencées, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d’une salle de bains et de WC séparés. Les ouvertures en aluminium avec double vitrage assurent calme et isolation. Un balcon de 6 m² vous permet de profiter d’une vue dégagée et d’un extérieur agréable.
Une cave et une place de stationnement en intérieur viennent compléter le bien.
L’état général de l’appartement est à rafraîchir, ce qui vous laisse l’opportunité de le personnaliser à votre goût.
Contactez dès maintenant votre Agent Exclusif, Liza Bédant, pour une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
En exclusivité, découvrez cet appartement lumineux de 62,81 m² situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue des années 70. Un bien idéalement placé, proche des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien.
L’espace intérieur se compose d’un séjour confortable de 22 m², de deux chambres bien agencées, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d’une salle de bains et de WC séparés. Les ouvertures en aluminium avec double vitrage assurent calme et isolation. Un balcon de 6 m² vous permet de profiter d’une vue dégagée et d’un extérieur agréable.
Une cave et une place de stationnement en intérieur viennent compléter le bien.
L’état général de l’appartement est à rafraîchir, ce qui vous laisse l’opportunité de le personnaliser à votre goût.
Contactez dès maintenant votre Agent Exclusif, Liza Bédant, pour une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Les points forts du bien
- Grand balcon
- Résidence de standing
- Gardien
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour22 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1976
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- Référence369
Détail des pièces
- Entrée3,60 m²
- Salon avec placards22,17 m²
- Cuisine.indépendante 7,45 m²
- couloir avec placards4,38 m²
- Chambre 19,81 m²
- Wc indépendant0,96 m²
- Chambre 210,91 m²
- Salle de bain3,53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 865 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 865 236
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 865 236
