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Appartement à vendre, 3 pièces - Livry-Gargan 93190
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Descriptif du bien

  • Surface : 68.99 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
Venez découvrir cet appartement à vendre EN EXCLUSIVITÉ, 3 pièces de 69 m2 avec terrasse, box en sous-sol, parking et cave, situé dans une copropriété de 2001 ravalée en 2023.

Ce bien comprend : une entrée avec de grands placards, une pièce à vivre de 36 m2 avec accès à une terrasse de 8 m2, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Aussi, il est complété d'un box en sous-sol, d'une place de parking et d'une cave.

En ce qui concerne sa localisation, cet appartement à LIVRY-GARGAN secteur Vauban / Collavéri, est à proximité des écoles et collèges, des commerces, du tram T4 et des bus 234 et 613.

Une visite en vidéo de ce bien est disponible sur notre chaine Youtube "Agent Exclusif".

Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ?
Contactez votre Agent Exclusif Thibaud LE MAZURIER par téléphone au 06.28.47.10.47.

Les points forts du bien

  • Résidence de standing
  • Commodités à proximité
  • En très bon état
  • Box + parking
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Livry-Gargan 93190
  • Référence
    197

Détail des pièces

  • Entrée avec placards
    8.79 m²
  • Séjour / Cuisine
    35.80 m²
  • Dégagement
    2.22 m²
  • Chambre 1
    9.11 m²
  • Chambre 2 avec placard
    8.4 m²
  • Salle d'eau
    3.49 m²
  • WC
    1.18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 004 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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