Exclusivité
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Petit prix !
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53.66 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Venez découvrir cet appartement en dernier étage à vendre EN EXCLUSIVITÉ, 3 pièces de 53,66 m2 avec vue dégagée, situé dans une copropriété de 1962 avec gardien.
Ce bien comprend : une entrée, un salon, une cuisine séparée, 2 chambres, des placards, une salle de bains avec séchoir et des WC séparés. Aussi, il est complété d'un balcon et d'une cave.
En ce qui concerne sa localisation, cet appartement à LIVRY-GARGAN, situé dans la verdoyante résidence Collavéri, est à proximité des écoles, collèges, commerces et bus 234 et 613.
Une visite en vidéo de ce bien est disponible sur notre chaine Youtube "Agent Exclusif".
Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ?
Contactez votre Agent Exclusif Thibaud LE MAZURIER par téléphone au 06.28.47.10.47.
Ce bien comprend : une entrée, un salon, une cuisine séparée, 2 chambres, des placards, une salle de bains avec séchoir et des WC séparés. Aussi, il est complété d'un balcon et d'une cave.
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Les points forts du bien
- Son prix
- La vue
- Le calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour15 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1962
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- Référence168
Détail des pièces
- Entrée3.09 m²
- Cuisine6.38 m²
- Dégagement2.67 m²
- WC1 m²
- Salle de bains3.23 m²
- Chambre 112.07 m²
- Séjour15.49 m²
- Chambre 29.73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 299 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
