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Appartement à vendre, 3 pièces - Livry-Gargan 93190
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149 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Livry-Gargan 93190
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Descriptif du bien

  • Surface : 53.66 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Venez découvrir cet appartement en dernier étage à vendre EN EXCLUSIVITÉ, 3 pièces de 53,66 m2 avec vue dégagée, situé dans une copropriété de 1962 avec gardien.

Ce bien comprend : une entrée, un salon, une cuisine séparée, 2 chambres, des placards, une salle de bains avec séchoir et des WC séparés. Aussi, il est complété d'un balcon et d'une cave.

En ce qui concerne sa localisation, cet appartement à LIVRY-GARGAN, situé dans la verdoyante résidence Collavéri, est à proximité des écoles, collèges, commerces et bus 234 et 613.

Une visite en vidéo de ce bien est disponible sur notre chaine Youtube "Agent Exclusif".

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Contactez votre Agent Ute Sander par téléphone au 0643162681

Les points forts du bien

  • Son prix
  • La vue
  • Le calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Séjour
    15 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1962
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Livry-Gargan 93190
  • Référence
    300

Détail des pièces

  • Entrée
    3.09 m²
  • Cuisine
    6.38 m²
  • Dégagement
    2.67 m²
  • WC
    1 m²
  • Salle de bains
    3.23 m²
  • Chambre 1
    12.07 m²
  • Séjour
    15.49 m²
  • Chambre 2
    9.73 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 299 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517 506 531 • RCP Allianz IARD 59661778

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