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Descriptif du bien
- Surface : 198 m²
- Terrain : 246 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
EXCLUSIVITÉ – Immeuble en monopropriété de 198 m²
Emplacement idéal à proximité du T4, commerces et écoles - Situé dans un quartier recherché, cet immeuble de 198 m² en monopropriété est une opportunité rare, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 58 m² avec un atelier et une réserve de 15 m² sur cour, idéal pour une activité professionnelle. À ce même niveau, un appartement F2 de 58 m² composé d'un salon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, ainsi que d’une salle d'eau avec WC, complète ce bien.
À l'étage, découvrez un appartement F4 de 82 m², plein de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Contactez dès maintenant votre Agent Exclusif Liza Bédant !
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Les points forts du bien
- Tram T4,commerces, écoles,toiture rénové
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- ClimatisationRéversible
- État intérieurA rafraîchir
- ToitureRénovée en 2024
- Composition de l'immeuble- Local commercial 58 m2 - F2 58 m2 - F4 82 m2
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- Référence330
Détail des pièces
- local commercial 57,83 m²
- dépendance de 15,36m2 m²
- Entrée appartement (F2) du RDC4,25 m²
- WC indépendant appartement (F2) du RDC2,45 m²
- Cuisine indépendante appartement (F2) du RDC9,77 m²
- Salon/ séjour appartement (F2) du RDC21,06 m²
- salle d'eau appartement (F2) du RDC6,35 m²
- dégagement appartement (F2) du RDC2,44 m²
- Chambre appartement (F2) du RDC11,88 m²
- Entrée (appartement( F4 )au 1er étage)6,01 m²
- Cuisine indépendante (appartement( F4 )au 1 étage)12,84 m²
- Salon (appartement( F4 )au 1 étage)14,85 m²
- Chambre 1 (appartement( F4 )au 1 étage)15,08 m²
- Chambre 2 (appartement( F4 )au 1 étage)13,85 m²
- Couloir (appartement( F4 )au 1 étage)2,76 m²
- Salle de bain (appartement( F4 )au 1 étage)5,49 m²
- Chambre 3 (appartement( F4 )au 1 étage)11,37 m²
Informations complémentaires
