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Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre, 4 pièces de 72,03 m2 loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée de 1977, très calme.
Ce bien comprend : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. De plus, il est complété de deux jolies terrasses.
Seule la salle de bains est à rafraîchir.
En ce qui concerne sa localisation, cet appartement à LIVRY-GARGAN, est situé à quelques mètres du Lac de Sévigné et des écoles Benoit Malon.
Une visite en vidéo de ce bien est disponible sur notre chaine Youtube "Agent Exclusif".
Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ?
Contactez votre Agent Exclusif.
Ce bien comprend : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. De plus, il est complété de deux jolies terrasses.
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Les points forts du bien
- Petite copropriété
- Faibles charges
- Lumineux
- Peinture neuve
- Syndic Bénévole
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1977
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- Étages2
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- Référence84
Détail des pièces
- Entrée et dégagement8,18 m²
- Séjour et cuisine25,85 m²
- Chambre 19,71 m²
- Chambre 29,46 m²
- Chambre 311,80 m²
- Salle de bains4,32 m²
- WC2,71 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 et 2450 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
AGENT EXCLUSIF 01 48 69 71 80 Envoyer un mail S'y rendre
136 avenue gambetta
93190 Livry-Gargan
