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200 000 €

Vente

Appartement

Livry-Gargan 93190

Appartement à vendre , 4 pièces - Livry-Gargan 93190

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Descriptif du bien

Surface : 72 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1

Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre, 4 pièces de 72,03 m2 loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée de 1977, très calme.

Ce bien comprend : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. De plus, il est complété de deux jolies terrasses.
Seule la salle de bains est à rafraîchir.

En ce qui concerne sa localisation, cet appartement à LIVRY-GARGAN, est situé à quelques mètres du Lac de Sévigné et des écoles Benoit Malon.

Une visite en vidéo de ce bien est disponible sur notre chaine Youtube "Agent Exclusif".

Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ?
Contactez votre Agent Exclusif Guilene MARTINS par téléphone au 06.16.10.08.96.

Les points forts du bien

Petite copropriété
Faibles charges
Lumineux
Peinture neuve
Syndic Bénévole

06 16 10 08 96

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Caractéristiques techniques

Référence
84
Localisation
Livry-Gargan 93190
Construction
1977
Séjour
26 m²
Chambres
3
WC
1
Étage
RDC
Étages
2
Surface balcon
9 m²
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Fioul/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Exposition
Sud-Est

Détail des pièces

Entrée et dégagement
8,18 m²
Séjour et cuisine
25,85 m²
Chambre 1
9,71 m²
Chambre 2
9,46 m²
Chambre 3
11,80 m²
Salle de bains
4,32 m²
WC
2,71 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790 €. Date de réalisation du DPE : 25/09/2022. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 804781086 • RCP Allianz IARD 59661778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires