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Descriptif du bien
- Surface : 72.03 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre, 4 pièces de 72,03 m2 loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée de 1977, très calme.
Ce bien comprend : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. De plus, il est complété de deux jolies terrasses.
Seule la salle de bains est à rafraîchir.
En ce qui concerne sa localisation, cet appartement à LIVRY-GARGAN, est situé à quelques mètres du Lac de Sévigné et des écoles Benoit Malon.
Une visite en vidéo de ce bien est disponible sur notre chaine Youtube "Agent Exclusif".
Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ?
Contactez votre Agent Exclusif.
Ce bien comprend : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. De plus, il est complété de deux jolies terrasses.
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Les points forts du bien
- Petite copropriété
- Faibles charges
- Lumineux
- Peinture neuve
- Syndic Bénévole
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1977
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- Référence84
Détail des pièces
- Entrée et dégagement8,18 m²
- Séjour et cuisine25,85 m²
- Chambre 19,71 m²
- Chambre 29,46 m²
- Chambre 311,80 m²
- Salle de bains4,32 m²
- WC2,71 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
AGENT EXCLUSIF +33 1 48 69 71 80 Envoyer un e-mail S'y rendre
136 avenue gambetta
93190 Livry-Gargan
