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Appartement 3 pièces de 66 m² avec cave et parking – Quartier des Trèfles à Sevran
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.03 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces de 66 m² avec cave et parking – Quartier des Trèfles à Sevran
Situé dans le quartier recherché des Trèfles à Sevran, découvrez en exclusivité cet appartement 3 pièces de 66 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, de deux belles chambres de 14 m² et 12 m² chacune équipées de placards intégrés, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Les volumes sont agréables et la distribution des pièces permet une optimisation idéale de l’espace.
Le bien bénéficie également d’une cave privative d’environ 13 m² ainsi que d’une place de parking extérieure sécurisée, un réel atout sur le secteur.
Des travaux sont à prévoir, ce qui explique son prix attractif et laisse la possibilité de repenser l’appartement à votre goût tout en valorisant pleinement son potentiel.
À proximité des commerces, écoles, transports et commodités, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur apprécié de Sevran.
Contactez votre AGENT EXCLUSIF dès maintenant pour organiser une visite.
Situé dans le quartier recherché des Trèfles à Sevran, découvrez en exclusivité cet appartement 3 pièces de 66 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement.
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Le bien bénéficie également d’une cave privative d’environ 13 m² ainsi que d’une place de parking extérieure sécurisée, un réel atout sur le secteur.
Des travaux sont à prévoir, ce qui explique son prix attractif et laisse la possibilité de repenser l’appartement à votre goût tout en valorisant pleinement son potentiel.
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Les points forts du bien
- Quartier des trèfles, a rénover a votre goût , a proximité des écoles
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour18 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1976
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSevran 93270
- Référence539
Détail des pièces
- ENTREE PLACARD 2,62 m²
- CUISINE8,64 m²
- CELLIER3,29 m²
- DEGAGEMENT1,58 m²
- SEJOUR17,52 m²
- SALLE DE BAIN4,49 m²
- CHAMBRE 112,42 m²
- CHAMBRE 214,33 m²
- WC INDEPENDANT 1,14 m²
- CAVE 13M2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 836 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 865 236
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 865 236
