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Descriptif du bien
- Surface : 41.66 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Cet appartement T3 de 41,66 m2, niché au cœur d'un immeuble en briques, construit dans les années 50. Cet appartement offre une vue dégagée et une exposition sud-est, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Il vient d'être refait à neuf. Peinture murs et plafonds, plans de travail de la cuisine ainsi que de la salle d'eau. Douche refaite également.
Le bien se compose de la manière suivante : Une grande entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon qui peut faire office de chambre et une chambre.
Ouvertures en PVC garantissent, la salle d'eau, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est fonctionnelle et pratique.
Peu de murs porteurs, nombreuses possibilités d'aménagements possibles.
L'état des parties communes est en bon état (la cage d'escalier va être refaite et est déjà payé) et sécurisé par une entrée avec digicode, Une cave de 9 m² complète l'ensemble.
Ne manquez pas cette chance de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. A 8 minutes à pieds du métro 7. A 30 minutes en métro de Châtelet. Plusieurs commodités sont à proximité, dont plusieurs restaurants, des commerces de proximité, des écoles, des parcs et jardins et des hôpitaux.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour11 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Étage2
- Construction1956
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLa Courneuve 93120
- Référence338
Détail des pièces
- Entrée1,23 m²
- Cuisine6,32 m²
- Salon11,48 m²
- chambre 110,74 m²
- chambre 27,72 m²
- Salle de d'eau4,17 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 585.00 et 792.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENT EXCLUSIF +33 1 48 69 71 80 Envoyer un e-mail S'y rendre
136 avenue gambetta
93190 Livry-Gargan
