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Appartement à vendre , 2 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
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Descriptif du bien

  • Surface : 40 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre, 2 pièces refait à neuf en 2018/2019 offrant 40m2 loi carrez situé en rez-de-chaussée avec terrasse, jardin privatif de 86m2, une annexe de 10m2 et cave.

Ce bien se compose comme suit : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie donnant sur le jardin, une chambre avec rangements sur mesure, une salle d'eau et un WC indépendant.

Autre point fort, cette petite copropriété de 4 appartements, en excellent état, propose de faibles charges.
Seulement 55€ par mois pour ce 2 pièces avec jardin

En ce qui concerne sa localisation, cet appartement à SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS est situé dans le quartier de la Pie, à 2 min à pied des commerces et des écoles et à 10min en bus de la gare de RER A.

Une visite en vidéo de ce bien est disponible sur notre chaine Youtube "Agent Exclusif".

Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ?
Contactez votre Agent Exclusif Andréa NICAUD par téléphone au 06.07.89.05.92.

Les points forts du bien

  • Jardin
  • Parfait état
  • Faibles charges
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2151
  • Localisation
    Saint-Maur-des-Fossés 94100
  • Construction
    1900
  • Séjour
    26 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée, Cuisine, Séjour
    25,90 m²
  • Salle d'eau
    3,27 m²
  • WC
    0,92 m²
  • Chambre
    9,85 m²
  • Annexe exterieur
    10,61 m²
  • Jardin
    86,28 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 987 et 1335 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883461279 • RCP Allianz ACTIF PRO 61104788 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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