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Alfortville Centre – 2 pièces traversant de 37 m² – Charme de l’ancien
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 37.27 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
À découvrir à Alfortville, en plein cœur du centre-ville, ce charmant appartement 2 pièces de 37 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien.
Situé au sein d’un immeuble ancien datant de 1882, bien entretenu, il profite d’importants travaux récemment réalisés sur la copropriété, avec notamment le ravalement de la façade ainsi que la réfection de la toiture.
L’appartement offre un agencement particulièrement fonctionnel, sans perte d’espace. Traversant, il bénéficie d’une belle circulation de la lumière et d’une distribution agréable des différentes pièces.
Avec sa surface optimisée, son emplacement central et le charme de son immeuble ancien, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Un bien à découvrir rapidement !
Situé au sein d’un immeuble ancien datant de 1882, bien entretenu, il profite d’importants travaux récemment réalisés sur la copropriété, avec notamment le ravalement de la façade ainsi que la réfection de la toiture.
L’appartement offre un agencement particulièrement fonctionnel, sans perte d’espace. Traversant, il bénéficie d’une belle circulation de la lumière et d’une distribution agréable des différentes pièces.
Avec sa surface optimisée, son emplacement central et le charme de son immeuble ancien, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Un bien à découvrir rapidement !
Les points forts du bien
- Traversant
- Centre-ville
- Optimisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1882
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAlfortville 94140
- Référence572
Détail des pièces
- Entrée & séjour18,7 m²
- Chambre10,64 m²
- Salle de bain + WC4,13 m²
- Cuisine3,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 287 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 807 082
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 807 082
